女子因为房子离婚会怎么判?

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张凯执业律师
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在离婚案件中,如果涉及房子的判决,法院会综合多方面因素来判定。


首先,判断房子是否属于夫妻共同财产很关键。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,比如工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。如果房子是在夫妻关系存续期间购买,用夫妻共同财产付款,那就属于夫妻共同财产。


如果房产证仅写了女方名字,这房子在法律层面有可能被视为女方的私人财产。要是首付款是女方婚前个人财产,婚后女方家庭帮忙偿还贷款,这部分贷款可能会被视为男方个人财产;若女方自己还贷,则这部分属于夫妻共同财产。若离婚时男方想获得房屋所有权,女方要对男方在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分及房屋升值收益进行相应赔偿。


要是房产证同时列有男女双方姓名,那房屋就是夫妻间的共有资产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决(《民法典》第一千零八十七条)。


总之,法院判决房子归属,既要依据法律规定,也要结合房子购买时间、出资情况、双方对家庭贡献等多方面因素综合考量。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间得到的财产,像工资收入、经营赚的钱等都算。

个人财产:指的是属于夫妻一方自己的财产,比如一方婚前就有的财产 。

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