离婚时房子是否属于女方?

我和配偶打算离婚,现在在纠结房子的归属问题。不知道在法律上,什么样的情况下房子会判给女方,希望能了解清楚相关规定,也好心里有个底。
张凯执业律师
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离婚时房子是否属于女方,需要根据具体情况来判断:


首先,如果房子是女方婚前全款购买的,那么该房子属于女方的婚前个人财产。根据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割,所以这种情况下房子归女方。例如,女方在结婚前自己出资购买了一套房产,且房产登记在女方名下,那么离婚时这套房子就是女方的。


其次,如果男女双方在财产分割协议中明确约定房子归女方,那么按照双方的约定执行。夫妻双方可以通过协商,就财产的分割达成一致意见,并签订书面协议,只要该协议是双方真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。


再次,如果房子是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,双方可以协商处理,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,夫妻婚后共同贷款购买了一套房产,离婚时双方对房子的归属无法达成一致,法院可能会综合考虑各种因素来判决房子的归属。


最后,如果房子是通过继承或赠与等方式取得的,需要根据具体情况判断。如果明确指定只归女方一方所有,那么该房子属于女方的个人财产;如果没有明确指定,一般视为夫妻共同财产。

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