离婚时房子男女该如何分配?
最近在考虑离婚的事情,房子是婚姻生活里很重要的一部分,我不太清楚在法律上离婚时房子到底该怎么分,是平均分配,还是有其他规则。想知道不同情况下,比如婚前买的、婚后买的房子,在离婚时都是怎么划分的。
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离婚时房子的分配要分多种情况来看。 首先,如果房子是婚后购买的,只要双方没有特殊约定,一般就属于夫妻共同财产。这种情况下,双方可以自行协商如何分割房产。要是协商不成,那就由法院判决。法院在判决时,会依据《民法典》第一千零八十七条规定,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行。这是为了保障弱势群体的利益,比如如果女方在婚姻中为家庭付出较多,或者有抚养子女的责任,可能会适当多分一些房产份额。 其次,如果房子是一方婚前购买的,那么房产属于一方的婚前财产,离婚时通常不能进行分割。不过,如果是婚前购买,婚后共同还贷的情况,共同还贷的部分就属于夫妻共同财产。根据法律规定,对这一部分,获得房屋产权的一方应当给予对方补偿。 另外,如果夫妻双方在婚姻期间对房子有关于产权的特殊约定,比如约定房子归一方所有,那么就按照约定来分配。 总之,离婚房子分配要综合考虑房产购买时间、是否有约定、是否共同还贷等多种因素,以公平合理保障双方权益为原则。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单说就是结婚后到离婚前这段时间里,夫妻双方通过各种合法途径获得的财产,一般都算夫妻共同财产。 婚前财产:指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,这些财产不会因为结婚而自动变成夫妻共同财产 。

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