夫妻双方离婚财产怎么分割？如果两人离婚房子归谁？

夫妻双方离婚时，财产的分割和房子的归属都是大家很关心的问题。

首先来说财产分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。这其中包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

而像因受伤获得的医疗费、残疾生活补助费等；遗嘱或赠予合同中指定仅给某一方的财产；个人专属的生活用品等，这些属于夫妻一方的个人财产，离婚时归个人所有，不参与分割。

再说说离婚时房子的归属问题。如果该房屋为夫妻一方婚前购买，并且登记在其名下，那么离婚时这个房子就归其个人所有。要是房屋是婚后购买的，不管登记在一方还是双方名下，在没有特殊约定的情况下，一般会被视为夫妻共同财产。这种情况下，离婚时由双方先协商分割，如果协商不成，法院会综合房屋的具体情况、双方的出资情况、对房屋贡献的大小等因素来判决房屋归谁。比如双方出资比例差不多，可能会判决房子归一方，然后由得到房子的一方给另一方相应的补偿。

如果是父母出资为子女购买的房屋，情况又有所不同。若明确约定只赠与一方，那么这个房屋就归受赠方所有；要是没有明确约定，就视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产来处理。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产，这些财产夫妻双方都有平等处理的权利。

夫妻个人财产：是属于夫妻一方自己的财产，像因受伤得到的赔偿、遗嘱或赠予合同明确只给一个人的财产等。