question-icon 离婚时房产是怎样分配的,有什么规定?夫妻离婚后财产该如何处理?

最近在考虑离婚的事情,对房产和其他财产的分配很迷茫。不清楚法律上对于房产这块是怎么划分的,是按出资比例,还是有其他规则。也想知道除了房产,其他夫妻共同财产在离婚后到底要怎么合理分配,希望能得到详细准确的解答。
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离婚时房产及其他财产的分配问题,是很多面临离婚的夫妻关注的重点。 首先来说房产分配。如果房产是一方的婚前个人财产,比如一方在结婚前就已经全额购买并取得产权的房子,那么除了双方另有约定外,这房子在离婚时仍归该方所有,不参与共同财产分割。 要是房产属于夫妻共同财产,处理方式如下:一是双方协商决定。夫妻双方可以自行商量房产怎么分,这体现了意思自治原则,只要双方达成一致即可。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。例如,夫妻双方协商后决定将房子给一方,另一方获得一定的经济补偿。 如果协商不成,那就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,房子是夫妻婚后共同购买,贷款也一起偿还,但女方在照顾子女和家庭方面付出较多,且男方存在出轨等过错行为,那么法院在判决时很可能会倾向于将房子判给女方,或者让女方获得更多的房产份额。 对于其他夫妻共同财产的处理,同样先由双方协商分割。协商不成时,法院依法判决。在分割时会遵循一些原则,比如男女平等原则,夫妻双方对共同财产有平等的处理权;给予补偿的原则,如果一方在抚育子女、照料老人、协助另一方工作等方面负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿 。 此外,若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的情况,对该方可以少分或不分共同财产。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是从结婚登记开始,到离婚或一方死亡时为止,夫妻双方或一方所得的财产,除另有约定外,均属于夫妻共同财产。 照顾子女、女方和无过错方权益的原则:是指在离婚财产分割时,充分考虑子女的利益,保障女方的权益,并且对无过错方给予适当倾斜,以实现公平正义。

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