离婚诉讼中房子一定要分割吗

我和伴侣打算走离婚诉讼程序,我们有一套房子。我不太清楚在这种情况下,房子是不是必须得进行分割,想了解下法律对此是怎么规定的,以及分割和不分割的情况分别是怎样的 。
张凯执业律师
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在离婚诉讼中,房子不一定要分割。首先要明确,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。这意味着,如果夫妻双方能够就房子的处理达成一致协议,比如都同意不分割,那么房子可以不进行分割;若协议不成,才由法院判决 。


如果房子属于夫妻一方的个人财产,比如是一方婚前全款购买且登记在自己名下,那么在离婚诉讼中通常不进行分割,仍归个人所有。但如果是婚后共同购买的房子,一般属于夫妻共同财产,大概率会进行分割。


还有一种情况,如果房子是婚后一方父母出资购买,登记在出资人子女名下,可视为对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权分割;若登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,按共同财产处理 。


另外,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。


总之,离婚诉讼中房子是否分割要根据房屋的性质、购买情况等多方面因素综合判断。相关概念:(夫妻共同财产:在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产 )(房屋完全所有权:对房屋拥有完整的占有、使用、收益和处分的权利 )

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