夫妻离婚时孩子怎么分配房子？离婚孩子抚养权该如何争取？

首先来说说夫妻离婚时房子的分配问题。

如果夫妻双方对房子有书面约定，比如约定婚姻关系存续期间所得房产归各自所有、共同所有等，那么离婚时就按照这个约定来处理。这是因为法律尊重当事人的意愿，只要约定是真实、合法的，就会得到认可。

要是没有约定，且房子是夫妻共同财产（一般婚姻关系存续期间购买等情况属于共同财产），先由夫妻双方协商分割。协商一致的结果就是最终的分配方式。若协商不成，向法院起诉，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。例如，如果一方存在重婚、通奸、虐待或实施暴力等过错行为，在分割房产时，无过错方可能会得到适当照顾；同时也会考虑孩子的利益，如果直接抚养孩子的一方确实更需要房子来保障孩子的生活稳定，也会在分配上有所倾斜。另外，不管是婚前还是婚后，属于个人的财产，比如一方的婚前房产，是归个人所有的。

接着讲讲离婚孩子抚养权的争取问题。

孩子抚养权的判定，总的原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来决定。

对于不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。不过，如果母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；或者有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活等特殊情况，也可能随父方生活。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考量多方面因素。比如双方的经济收入情况，收入稳定且较高的一方可能更有优势，因为能为孩子提供更好的物质生活；住房条件，有稳定住所的一方对孩子成长更有利；与孩子相处的时间，平时陪伴孩子多的一方，孩子可能与他感情更深，也更有利于孩子的心理发展；家人能否帮忙照顾小孩，如果一方的父母能帮忙照顾孩子，这也是一个优势；学历情况等也会被考虑。此外，如果一方有严重不良习惯，像长期吸毒、赌博且屡教不改，或者存在家暴、遗弃、虐待小孩的行为，这些都会成为不利于争取抚养权的因素。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿，孩子愿意跟谁生活，在合理合法的情况下，法院一般会予以考虑。

法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

相关概念：

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。也就是从结婚登记开始到离婚或一方死亡这段时间内，夫妻双方共同取得的财产。

抚养能力：包括经济能力，如收入水平、财产状况等，以及生活照顾能力、教育能力等，能否为孩子提供稳定的生活环境、良好的教育资源等。

抚养条件：涵盖居住环境、家庭成员情况等。例如居住是否稳定、安全，家庭成员是否和睦、能否给予孩子关爱等。