夫妻正常离婚小孩会跟谁以及婚前房产怎么分？

在夫妻离婚时，关于孩子抚养权的判定和婚前房产的分割是两个重要问题。

首先说孩子抚养权。一般情况下，两周岁以下的子女，原则上判给女方抚养。这是因为这个阶段孩子更需要母亲的照顾和陪伴，比如母乳喂养等。但如果母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，像癌症等，子女不宜与其共同生活的情况，可能会判给男方。

两周岁到八周岁的孩子，法院会根据双方的抚养能力、抚养条件等诸多因素综合判断。比如双方的经济状况，哪一方能为孩子提供更好的生活和教育条件；双方的品德，哪一方更能给孩子树立良好的榜样；孩子之前的生活环境等，看跟随哪一方对孩子的成长更有利。

八周岁以上的孩子，法院会尊重孩子自己的意愿。因为这个年龄段的孩子已经有了一定的自主意识和判断能力，他们能够表达自己想跟随哪一方生活。

接着说婚前房产分割。婚前房产一般属于个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。比如一方在结婚前自己全款购买的房子，产权登记在自己名下，那么这套房子就完全属于购买方个人。但是，如果在婚后对该房产进行了一些行为，比如有共同还贷的情况，那么对于共同还贷及相应增值部分，另一方是有权要求分割的。比如一方婚前付首付买了房子，婚后夫妻共同还房贷，离婚时，共同还贷部分及房子增值的部分，要根据具体情况进行合理分割。

相关概念：

抚养能力：指的是一方在经济上、生活照顾上、教育培养上等各方面有能力为孩子提供稳定良好成长环境的综合能力。

抚养条件：包括居住环境、家庭成员情况等多方面，比如是否有稳定住所、是否有家人帮忙照顾孩子等。