question-icon 不到两岁的宝宝离婚时抚养权归谁?夫妻离婚房产该如何分割?

最近正打算离婚,孩子还不到两岁,一直是我在带,但对方也想要抚养权。同时,我们还有一套共同的房产,当时买房双方都出了钱。现在就想知道,孩子到底会判给谁?房产又会怎么分呢?希望能得到准确的法律解答。
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首先来说不到两岁宝宝的抚养权问题。按照《民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,不满两岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。这是因为在孩子较小的时候,母亲往往在照顾孩子生活起居方面更具优势,能给孩子提供更细致的关怀和照顾,更有利于孩子身心健康成长。 不过呢,如果母亲存在一些特殊情况,孩子也可能判给父亲。比如母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活,毕竟要保障孩子的健康;或者母亲有抚养条件却不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活;还有因其他原因,子女确无法随母方生活的情况。若父亲主张直接抚养,需要提供证据来证明这些情形存在。另外,如果父母双方能协商一致,也可以自行约定子女随父或随母生活 。 再讲讲夫妻离婚房产分割问题。如果房产是夫妻双方在婚后共同购买的,不管登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。在离婚时,由双方协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 要是房产是一方在婚前购买,并且登记在自己名下,那么这属于一方的个人财产,离婚时不参与分割。但如果婚后有共同还贷的情况,对于共同还贷部分以及对应的房产增值部分,另一方是有权要求分割的。例如,一方婚前付首付买了房子,婚后夫妻一起还房贷,离婚时,对于共同还贷的钱以及这部分钱所对应的房子增值部分,要进行合理分割给另一方。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 照顾子女、女方和无过错方权益的原则:在分割夫妻共同财产时,要考虑到子女的利益,保障子女的生活和教育需求;对于女方在婚姻中可能处于的相对弱势地位给予照顾;对于在婚姻中没有过错的一方,在财产分割上适当倾斜。

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