离婚夫妻该如何分割婚前房产？

离婚夫妻分割婚前房产，需要根据不同的情况来确定，具体如下：

首先，根据法律规定，一方在婚前全额出资且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不进行分割。这是因为该房产的购买资金完全由一方在婚前提供，且产权登记明确为该方，从法律角度看，其财产属性在婚前就已确定。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

其次，若婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷。这种情况下，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以进行分割。例如，一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同偿还贷款，那么共同还贷的资金以及因共同还贷导致房屋增值的部分，双方都有权益。分割时，一般会先计算共同还贷部分占总房款的比例，再根据该比例确定房屋增值部分中属于夫妻共同财产的份额，然后由获得房产的一方对另一方进行相应补偿。相关法律依据可参考《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》相关规定。

再次，婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。因为房产登记在两人名下，表明双方对该房产具有共同的权益，即使一方婚前支付了首付，婚后共同还贷的行为也进一步强化了房产的共同属性。分割时，通常会综合考虑双方的出资情况、还贷贡献等因素，按照公平合理的原则进行分配。

最后，婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。因为房产登记在出资方父母名下，从法律上看，房产的所有权归属于出资方父母，而非夫妻双方，所以离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。