租赁未缴纳履约保证金会有什么后果？

在租赁关系中，履约保证金是一种常见的保障措施。履约保证金通俗来讲，就是承租人交给出租人的一笔钱，用来保证承租人能按照租赁合同的约定履行自己的义务，比如按时交租金、合理使用租赁物、到期后完好归还租赁物等。

当承租人未缴纳履约保证金时，这属于违反租赁合同约定的行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，出租人有权要求承租人按照合同约定缴纳履约保证金。

如果承租人拒绝缴纳，出租人可以通过多种方式维护自己的权益。首先，出租人可以书面通知承租人，要求其在一定期限内缴纳履约保证金。如果承租人在规定期限内仍未缴纳，出租人可以根据合同约定解除租赁合同。并且，若因承租人未缴纳履约保证金给出租人造成了损失，比如影响了出租人的资金周转、增加了出租人的风险等，出租人有权要求承租人赔偿损失。

在实际操作中，如果双方就履约保证金的缴纳问题产生争议，无法协商解决，出租人还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决问题。法院会根据双方签订的租赁合同以及相关法律规定，作出公正的判决。所以，承租人应该重视履约保证金的缴纳，避免给自己带来不必要的法律风险。