摊位租赁合同押金怎么退还?
我租了个摊位做生意,签了租赁合同还交了押金。现在合同到期不想续租了,想把押金拿回来,但不太清楚具体要怎么做。是直接找房东要,还是需要办什么手续呢?要是房东找理由不给退,我该怎么办?
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在摊位租赁合同中,押金是承租人为了保证履行合同义务而向出租人交付的一定金额的款项。当满足一定条件时,承租人有权要求退还押金。 首先,要看租赁合同里关于押金退还的具体约定。这就好比我们玩游戏,得先看看游戏规则是怎么说的。合同是双方自愿签订的,具有法律效力,受到《中华人民共和国民法典》的保护。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。如果合同中明确约定了在特定情形下(如合同期满且承租人无违约行为)出租人应退还押金,那么就按照这个约定来执行。 若合同中没有相关约定,按照一般的法律原则和交易习惯,如果承租人在租赁期间按照约定使用摊位,没有对摊位造成损坏,也没有拖欠租金等违约行为,那么在租赁关系终止时,出租人就应当退还押金。这是基于公平和诚信原则,《民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。 要是出租人拒绝退还押金,承租人可以先尝试与出租人协商解决。通过友好沟通,说明自己已经履行了合同义务,要求对方按照约定或法律规定退还押金。如果协商不成,承租人可以收集相关证据,比如租赁合同、支付押金的凭证、摊位使用情况的证明等,向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。

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