租赁合同该如何退押金？

在租赁合同中，押金是承租人为了保证履行合同义务而向出租人交付的一定金额的款项。当租赁关系终止时，退还押金是一个常见的问题。

首先，我们来看正常情况下的退押金流程。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。当承租人按照合同约定履行了义务，在租赁期限届满时，出租人就应当退还押金。一般来说，承租人需要提前通知出租人不再续租，并在租赁期限届满时，将租赁物按照要求返还给出租人。之后，双方对租赁物进行检查，如果没有问题，出租人就会退还押金。

然而，在实际生活中，可能会出现出租人找借口不退押金的情况。比如，出租人可能会声称租赁物有损坏需要赔偿，从而扣除押金。这时，就要看损坏情况是否合理。如果是正常使用导致的磨损，根据上述法律规定，这不属于承租人需要承担责任的范围，出租人不能以此为由扣除押金。如果是承租人故意或者重大过失造成的损坏，出租人有权要求赔偿。但出租人要提供证据证明损坏的情况以及维修所需的费用。

如果遇到出租人无理拒绝退还押金，承租人可以先与出租人协商解决。协商时，要注意保留好相关的证据，比如租赁合同、支付押金的凭证等。如果协商不成，承租人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，这些证据将对维护自己的权益起到重要作用。总之，在租赁合同退押金问题上，双方都应当按照合同约定和法律规定来行事，以保障自己的合法权益。