租赁店铺没给合同是否违法?
我租了个店铺,当时就付了租金和押金,但房东一直没给我租赁合同。我心里有点不踏实,担心自己权益没保障。我想知道房东这种没给合同的行为违法吗?如果违法,我该怎么维护自己权益呢?
展开


在租赁店铺时,房东没给合同是否违法,需要分情况来看。 首先,从法律规定来讲,根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。也就是说,如果租赁期限达到六个月以上,房东应该和租客签订书面合同。要是房东没给合同,就违反了这一规定。 对于六个月以下的店铺租赁,法律没有强制要求必须签订书面合同,双方可以通过口头约定来确定租赁关系。所以在这种情况下,房东没给书面合同不违法。 不过,不管租赁期限长短,签订书面合同对双方都有好处。书面合同能明确双方的权利和义务,比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要内容。一旦发生纠纷,书面合同就是解决问题的重要依据。 如果房东没给合同,对于六个月以上租赁期限的情况,租客可以主动要求房东签订书面合同。要是房东拒绝,租客可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映情况,寻求帮助。此外,租客还可以收集其他能证明租赁关系存在的证据,像租金支付凭证、聊天记录等,以便在需要时维护自己的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




