商场租赁没有合同是否违法？
我租了商场里的一个铺子，但是没和商场签租赁合同。我有点担心这样合不合法，会不会后面出 什么问题，也不知道自己和商场的权益该怎么保障。想问问这种商场租赁没有合同的情况算违法吗？
张凯执业律师
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在商场租赁过程中，没有签订合同本身并不一定违法，但会存在诸多法律风险。
从法律层面来讲，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果商场租赁期限在六个月以下，没有签订书面合同并不违反法律规定，双方的租赁关系依然受法律保护，口头约定同样具有法律效力。但这种情况下，一旦双方产生纠纷，由于缺乏书面证据，可能会面临举证困难的问题。
而当租赁期限超过六个月时，虽然没有签订书面合同不会直接导致租赁行为违法，但未采用书面形式且无法确定租赁期限的，会被认定为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。这对于租赁双方来说，权益都难以得到稳定的保障。比如，对于租户而言，可能面临商场突然要求收回场地的风险；对于商场来说，也可能遭遇租户突然搬走，导致场地空置等情况。
因此，为了明确双方的权利和义务，保障自身的合法权益，在商场租赁时，建议签订书面的租赁合同，详细约定租赁期限、租金支付、违约责任等重要条款。