商场租赁合同在哪些情况下会被认定无效？

商场租赁合同无效的认定主要依据相关法律法规，常见有以下几种情形：

首先是主体不适格。简单来说，就是签订合同的一方或者双方没有相应的能力来签这个合同。比如未成年人，他们心智还不够成熟，独立去签订复杂的商场租赁合同，这种合同往往可能无效。根据法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

其次是以欺诈、胁迫手段订立合同且损害国家利益。比如一方故意隐瞒商场存在重大安全隐患或者即将被拆迁等重要事实，骗另一方签合同，并且损害到了国家利益，那这个合同就是无效的。

还有恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的情况。就像商场出租方和承租方偷偷商量好，故意把租金价格压得很低，这样的行为损害了其他股东或者债权人的利益，那这个合同就是无效的。《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

若损害社会公共利益，合同也无效。要是租赁商场后用来进行违法犯罪活动，像开设赌场等，这严重损害了社会公共利益，租赁合同自然无效。

另外，违反法律、行政法规的效力性强制性规定也会导致合同无效。例如未经消防验收合格的商场就对外出租，这违反了相关强制性规定，合同可能就会被认定无效。不过要注意，得是违反效力性强制性规定才行，管理性强制性规定并不必然让合同无效。像租赁商铺，如果属于违法建筑，不管和谁签合同、有没有人见证，通常都是无效的。除非经过法院辩证并取得合法签订手续，合同才可能有效。同时，商铺租赁期限不能超过20年，超出的部分不受法律保护。