商铺租赁合同在哪些情形下会无效？

在我国法律规定下，商铺租赁合同可能会因为多种情形被认定无效。

首先，订立合同主体不合格会导致合同无效。比如无民事行为能力人订立的合同，他们不具备独立实施民事法律行为的能力，像不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等，他们签的商铺租赁合同是无效的。这是依据《中华人民共和国民法典》中关于民事行为能力的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

其次，合同内容不合法也会致使合同无效。这包括违反法律、行政法规的强制性规定的合同，例如合同约定的使用用途违反相关消防、环保等强制性规定。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。还有违反社会公共利益的合同，以及恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同，比如出租人与第三人恶意串通，损害承租人利益，这类合同也是无效的。另外，以合法形式掩盖非法目的合同同样无效，比如表面是正常的商铺租赁，实际是用于非法活动。

最后，意思表示不真实的合同也可能无效。像行为人虚假意思表示签订的合同，即双方并非真心实意达成租赁的合意，这样的合同无效。

相关概念：

无民事行为能力人：指不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为，无法独立实施民事法律行为的自然人。

强制性规定：法律及行政法规中明确要求必须遵守的规定，违反则可能导致民事法律行为无效。

恶意串通：合同双方当事人故意勾结，为谋取私利而损害他人合法权益的行为。

意思表示不真实：指当事人在订立合同时所作出的表示并非其内心真实意愿。