如何证明房子是婚后财产?
我和伴侣结婚后买了套房子,现在因为一些原因需要证明这房子是婚后财产。我不太清楚具体要怎么做,是看购房合同时间,还是有其他的证明方法呢?希望了解一下证明房子是婚后财产的具体途径和需要的材料。
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要证明房子是婚后财产,需要依据多方面的因素和证据。首先我们来了解一下婚后财产的概念,婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。 从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于房子这种不动产,常见的证明方法如下: 其一,购房时间。如果购房合同的签订时间或者房产证的办理时间是在结婚登记之后,这是证明房子为婚后财产的一个重要依据。比如结婚证上的登记日期是2020年1月1日,而购房合同签订于2020年3月1日,这初步表明房子是婚后购买。 其二,资金来源。若购房款是从夫妻共同财产账户支出,或者夫妻双方共同还贷,也能证明房子是婚后财产。像夫妻婚后共同办理了一张银行卡用于家庭支出,购房款从这张卡转出,就可以作为资金来源于共同财产的证据。如果是贷款买房,银行的还款记录显示是夫妻双方共同还款,同样能起到证明作用。 其三,书面约定。夫妻双方可以签订书面协议,明确该房子为婚后共同财产。这种约定具有法律效力,也是证明房子归属的有力证据。

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