租赁合同没给是否违法?

我和房东签了租赁合同,签完后房东没把合同给我。我有点担心,这会不会对我有什么不利影响?房东这种租赁合同没给我的行为是不是违法的呢?我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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在探讨租赁合同没给是否违法这个问题时,我们需要从多方面来分析。首先,理解一下租赁合同。租赁合同就是出租人和承租人之间约定,出租人把租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。当双方在租赁合同上签字或者盖章后,合同就成立生效了,对双方都有了法律约束力。从法律层面来讲,虽然法律没有明确规定签订合同后一方必须要把合同给予另一方,但从合同履行和保障双方权益的角度看,双方都应该持有合同文本。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。既然合同通常是以书面形式订立,双方都持有合同文本才更有利于合同的履行和纠纷的解决。对于出租方来说,如果签订合同后没有将合同给予承租方,可能会给承租方带来不便。例如,承租方无法及时查阅合同条款,在履行合同过程中可能会因为遗忘某些条款而出现履行不当的情况。而且,一旦发生纠纷,没有合同文本的承租方在举证方面会处于劣势。所以,虽然这种行为可能没有直接违反某一条明确规定必须交付合同的法律条文,但从保障合同顺利履行和维护交易公平的角度,出租方应该将合同给予承租方。如果遇到出租方签订合同后不给合同的情况,承租方可以先和出租方友好沟通,说明自己持有合同的必要性,要求其提供合同文本。如果沟通后出租方仍然拒绝,承租方可以通过录音等方式保留沟通记录,证明自己曾向出租方索要合同。同时,也可以寻求当地消费者协会或者相关监管部门的帮助,让他们协助解决问题。这样做可以更好地维护自己的合法权益,确保合同能够按照约定顺利履行。

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