question-icon 租赁合同是否需要副本?

我和房东签了租赁合同,房东说不用给我副本,可我觉得自己也应该留一份。想知道从法律上来说,租赁合同需要副本吗,我有没有权利要求房东给我一份副本呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,并没有硬性规定租赁合同必须要有副本。然而,从实际操作和保障权益的角度来看,制作租赁合同副本是非常有必要的。 租赁合同,简单来讲,就是出租人和承租人之间约定,出租人将租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它明确了双方在租赁关系中的权利和义务。当发生纠纷时,合同就是确定双方责任和义务的重要依据。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明法律认可租赁合同在规范租赁行为中的重要作用。 对于承租人来说,持有租赁合同副本可以保障自己的合法权益。比如,当房东提前终止合同、提高租金或者对租赁物的使用方式提出不合理要求时,承租人可以依据合同副本上的条款来维护自己的权益。如果没有合同副本,在发生纠纷时,承租人可能会因为无法提供有效的证据而陷入被动。 对于出租人而言,提供合同副本并留存一份,也有助于在遇到承租人拖欠租金、损坏租赁物等情况时,通过合同条款来主张自己的权利。而且,在某些情况下,比如办理营业执照、申请相关补贴等,可能需要提供租赁合同副本作为证明材料。所以,虽然法律没有强制要求,但为了保障双方的权益,建议在签订租赁合同后,双方都持有一份合同副本。

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