物业租赁合同的归属权归谁？

在探讨物业租赁合同归谁这个问题前，咱们先来明确一下物业租赁合同是什么。物业租赁合同其实就是一种协议，在这个协议里，出租方把物业交给承租方使用，承租方呢，要按照约定给出租方租金。

从合同订立的角度来说，物业租赁合同通常是一式多份的。这是因为合同是双方或者多方的法律行为，合同的各方当事人都需要有一份合同文本，以此来证明合同关系的存在，并且明确各自的权利和义务。所以，物业租赁合同不是归某一方单独持有的，出租方和承租方都应该持有一份。

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而物业租赁合同一般是以书面形式订立的，双方在合同上签字或者盖章后，合同就成立生效了。各方持有合同，有利于在合同履行过程中，如果出现争议或者纠纷，能够有明确的证据来证明合同的具体约定。比如，当承租方认为自己按照合同约定履行了义务，但出租方却不认可时，承租方就可以拿出自己持有的合同来证明自己的主张。

此外，合同持有也涉及到信息的对称性和公平性。如果只有一方持有合同，另一方在很多时候可能就会处于信息劣势，这不利于合同的公平履行。所以，无论是从法律规定、实际操作，还是公平性的角度来看，物业租赁合同出租方和承租方都应该各自持有一份。