租赁合同能交给物业吗？
我和房东签了租赁合同，物业那边找我要这份合同。我不太清楚物业有没有权利要这个，给了会不会有什么风险，也不知道从法律上来说能不能把 租赁合同交给物业，想了解下相关情况。
张凯执业律师
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从法律角度来看，租赁合同是否能交给物业需要分情况讨论。
首先，要明确租赁合同是出租人与承租人之间就租赁事宜达成的协议，规定了双方的权利和义务，具有一定的隐私性和商业秘密属性。一般情况下，物业并没有直接的权利要求承租人或出租人提供租赁合同。物业的主要职责是对小区或物业区域进行管理和服务，如维护公共设施、保障环境卫生等。
然而，在某些特定情况下，物业可能有合理的理由获取租赁合同。比如，为了确认租户身份以保障小区安全，或者按照当地政府部门的要求进行相关信息统计等。如果是出于合理合法的目的，并且经过业主或租户的同意，那么可以提供租赁合同。
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。但这并不意味着物业可以随意获取业主或租户的租赁合同。如果物业没有合理理由要求提供租赁合同，租户或业主有权拒绝。
同时，租户或业主在考虑是否提供租赁合同时，需要注意保护个人信息和隐私。如果决定提供，最好对合同中的敏感信息进行适当处理，如遮盖身份证号码、银行账号等。总之，是否将租赁合同交给物业，要综合考虑物业的要求是否合理合法以及个人信息保护等因素。