离婚时房贷还没还完，房子该怎么分？

离婚时房贷未还完，房屋的分割需要分情况来看：

如果房屋是婚后购买且夫妻共同还贷，那么该房屋一般属于夫妻共同财产。这种情况下，夫妻双方可以先自行协商房子的归属及后续房贷偿还问题。若协商一致，比如一方愿意获得房屋所有权，那么由该方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿，补偿金额可根据房屋现有价值、已支付房款等因素确定。若协商不成，法院可能会根据实际情况，判决房屋归一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。同时，由获得房屋的一方对另一方进行补偿，补偿时会考虑房屋增值情况等因素。

若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若不能达成协议，法院可判决房产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

具体分割时，会综合多方面因素，公平合理地确定各方权益。例如双方的经济状况、对房屋的贡献等。