有房贷的情况下离婚,该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道房子怎么分,房贷该谁还,也不清楚相关法律是怎么规定的。希望能了解一下有房贷离婚时具体的处理办法和相关法律依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有房贷的情况下离婚,处理方式通常需要区分不同情况:


首先,如果房屋是夫妻婚后共同购买,且房贷是夫妻共同债务,那么根据《民法典》相关规定,共同财产由离婚双方协商处理,房贷作为共同债务也应由双方协商确定偿还方式。比如,夫妻可以协商贷款由谁偿还,或者双方约定取得房产的一方进行偿还贷款,并且给没有取得房产一方相应的补偿。


其次,若夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。


另外,离婚房贷是可以变更还款人的。如果在离婚协议中约定了房贷偿还的分配方式,且该协议经双方签字生效后,便具备法律约束力,明确了各方责任。如果双方确实不知如何处理,也可以交由法院进行判决,法院会根据具体情况,如双方的经济状况、房屋的实际使用情况等,作出合理的判决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

两个人离婚时,房子还有房贷该怎么办?

我和配偶准备离婚,但是我们的房子还有房贷没还清。现在不知道这个房子该怎么分配,房贷又该由谁来还。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么具体的分割和处理办法。

夫妻离婚了,有房贷的房子该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道这房子怎么分比较合适,房贷又该谁来还。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,具体有哪些处理办法。

双方离婚时,还在还贷款的房子该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但是我们有一套还在还贷款的房子。不知道这种情况下房子该怎么分配,贷款又该谁来还。希望了解一下相关的法律规定和具体的处理方式。

离婚时房产还有房贷该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但是我们的房子还有房贷没还清。我们不知道这种情况下房产该怎么分配,房贷又该由谁来还。想了解一下相关的法律规定,具体不同情况下房产和房贷的处理方式是怎样的。

有房贷的房子在离婚时该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但是我们有一套还在还房贷的房子,不知道该怎么分割。我们在购房时的出资情况比较复杂,想了解下不同情况下法律上是怎么规定处理这种有房贷房子的,具体的分割原则和方法是什么。

离婚时房子贷款没有还完该怎么处理?

我和配偶打算离婚,可房子的贷款还没还完。不知道这种情况下房子怎么分,贷款又该由谁来还。想了解下具体有哪些处理办法,以及相关的法律规定是怎样的。

房子有房贷的情况下离婚该怎么办?

我和配偶离婚了,但是房子还有房贷没还清,不知道这房子怎么分,房贷又该谁来还。想了解下不同购房情况,比如婚前一方购房婚后共同还贷等,在离婚时房子和房贷具体的处理办法。

夫妻双方离婚时房贷还没还清该怎么办?

我和配偶打算离婚,但我们之前买的房子还有房贷没还清。我们都不太清楚这种情况下房子怎么分,房贷该谁来还,也不知道法律上对此是怎么规定的。希望能了解一下具体的处理办法。

夫妻双方离婚后,房贷该怎么处理?

我和配偶准备离婚,但房子还在还房贷,不知道该怎么处理房贷的问题。房子是婚后一起买的,现在房贷还有很多没还完。想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,具体有哪些处理方式。

离婚时房贷还没还完,房子该怎么分?

我和配偶准备离婚,但房子的房贷还没还完。我们都不知道这种情况下房子到底该怎么分配比较合理,也不清楚法律上是怎么规定的。想了解一下具体的分割方式和相关法律依据。

离婚时贷款的房子该怎么办?

我和配偶准备离婚,但我们有一套还在贷款的房子。不知道这种情况下房子怎么分,贷款又该谁来还。想了解一下相关的法律规定,具体该怎么操作。

有房贷的情况下离婚,贷款该如何偿还?

我和配偶有一套房子还在还房贷,现在准备离婚了,不知道这个房贷后续该怎么还。是双方继续一起还,还是一方还?如果一方还的话,另一方要不要补偿?想了解下具体的法律规定和操作方法。

离婚时房贷应该如何处理?

我和配偶打算离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道这房贷到底该怎么分担,是一人一半还是谁得房子谁还房贷?另外,如果一方还不起房贷又该怎么办?希望能了解清楚具体的处理办法。

离婚了但房贷还没有还清该怎么办?

我和配偶离婚了,可房子的贷款还没还完,现在不知道该怎么处理这个房贷问题。想了解下不同房产性质下,房贷偿还以及房屋分配具体该怎么操作,有没有相关法律依据支撑。

有贷款的房子在离婚时该怎么分割?

夫妻离婚时遇到有贷款的房子不知如何分割很困扰。比如婚后贷款买房,现在要离婚了,房子还有贷款没还清,这种情况下怎么处理比较好?想了解不同情形下有贷款房子的具体分割方法和相关法律规定。

贷款中的房子在离婚时该怎么处理?

我和配偶正面临离婚,但是我们有一套还在贷款中的房子。不知道这种情况下房子该怎么分,贷款又该谁来还。想了解下具体的法律规定和常见的处理方式。

还房贷期间夫妻离婚,房产和房贷问题该如何处理?

我和配偶在还房贷期间打算离婚,目前对于房子归谁以及剩下的房贷怎么还,我们俩意见不太统一。想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,具体有哪些处理办法,怎么保障自己的权益。

双方离婚时,房子还有贷款该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但房子还在还贷款,不知道这贷款到底该怎么还。是双方一起还,还是一方还?如果一方还,另一方要不要补偿?还有房子的归属问题也让人头疼,想了解下具体的法律规定是怎样的。

夫妻离婚时房子有贷款该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但房子还有贷款没还清。我们不知道该怎么分割这个房子,也不清楚贷款后续该由谁来还。想了解一下相关的法律规定,看看有没有比较合理的处理方式。

离婚时房贷该怎么处理?

我和配偶打算离婚,但房子还有房贷没还清。我们不知道该怎么分担这个房贷,也不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的。想了解下不同购房情况,离婚时房贷具体的处理方式。