商铺租赁合同应该收多少押金？
我打算租个商铺做生意，和房东谈合同的时候，房东说要收一笔押金，但没说具体金额。我不太清楚这个押金数额有没有啥标准，担心被坑。想问下在法律上，商铺租赁合同收多少押金是合理的呢？
张凯执业律师
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在商铺租赁中，押金是出租方为了保障自己的权益，防止承租方出现违约行为或损坏商铺设施等情况而收取的一笔款项。从法律角度来说，目前并没有明确的条文对商铺租赁合同的押金数额作出具体规定。也就是说，押金收多少通常是由出租方和承租方通过协商来确定的。
不过，在实际操作中，虽然法律没有限制，但也不能随意设定过高的押金数额。如果押金数额过高，可能会被认定为显失公平。根据《中华人民共和国民法典》的公平原则，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
一般情况下，商铺租赁的押金数额会参考几个因素。一是商铺的租金水平，通常会按照一定月数的租金来收取，比如一到三个月的租金。例如，如果每月租金是5000元，那么押金可能会在5000元到15000元之间。二是商铺内的设施设备价值，如果商铺内有昂贵的设备，出租方可能会适当提高押金数额，以保障设备的完好。三是租赁期限的长短，租赁期限较长的，押金数额可能相对高一些。
在确定押金数额时，双方应该在平等、自愿、公平的基础上进行协商，并将协商好的押金数额明确写在租赁合同中，以避免日后产生纠纷。