退租房东不退还剩余房租该怎么办？

如果退租房东不退还剩余房租，首先要明白一些基本的法律概念和原则。在房屋租赁关系中，合同是保障双方权益的重要依据。当出现房东不退剩余房租的情况时，有多种解决途径。

首先建议尝试协商解决。协商就是租客和房东双方心平气和地坐下来，把各自的想法和要求说清楚，看看能不能达成一致，让房东退还剩余房租。这是最简便、成本最低的方式。

要是协商不成，可以寻求第三方调解。比如邀请当地的居委会或者派出所帮忙调解。居委会和派出所对这类纠纷有一定的调解经验和能力，他们从中斡旋，可能促使房东退还剩余房租 。

若调解还是无法解决问题，就需要考虑法律手段了。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。如果租赁合同中有仲裁条款，那么可以申请仲裁。另外，也可以选择向法院提起诉讼。依据《民事诉讼法》相关规定，起诉要满足一定条件，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。租客凭借支付房租时的转账流水、租赁合同等证据向法院起诉，请求法院判令房东返还剩余房租。

在整个过程中，如果是因为租客提前退租，导致房东不退剩余房租，要先看租赁合同里对提前退租是如何约定的。要是租客没有合理合法的理由擅自提前退租，属于违约行为，按照《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，房东有可能根据合同约定不退还剩余房租作为违约金。但如果合同没有相关约定，或者房东的行为不符合法律规定，租客依然有权利通过合法途径维护自己的权益。