question-icon 租房合同没到期退租的情况下,能否退押金呢?

我最近租了房子,但是因为工作调动等一些原因,没办法继续租下去了,现在合同还没到期,我想退租,又担心房东不退押金。我就想知道这种没到期退租的情况,按照法律来讲,到底能不能把押金要回来呀?
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answer-icon 共1位律师解答

一般情况下,租房合同没到期退租,押金能否退还需要看合同的具体约定。押金是一种担保方式,保障房东在租赁期间的权益,比如房屋及设施的完好等。如果合同中明确约定了提前退租不退押金,且该约定不违反法律法规强制性规定,那么房东可以按照约定不退押金。但如果提前退租是因为房东的原因,比如房屋存在严重影响居住的问题,那么租客可以要求退还押金。依据是《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是租客无故提前退租,属于违约行为,可能承担押金不退的后果;若是房东过错导致租客退租,房东应退还押金。

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