离婚时孩子归谁房子怎么判？

在离婚案件中，孩子抚养权和房子的判决是大家很关注的问题。

首先来说孩子抚养权。《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是因为这个阶段孩子更需要母亲的照顾和关爱，母亲能更好地满足孩子的生活需求。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考虑很多因素，比如双方的经济实力，经济状况好的一方可能更有能力为孩子提供良好的生活和教育条件；养育责任履行能力，平时对孩子照顾多、陪伴多的一方更有优势；还有教育程度等。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿，因为八周岁以上的孩子已经有了一定的认知和判断能力，他们可以表达自己想和谁一起生活。

接着说房子的判决。如果房子是夫妻共同财产，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是一方的个人财产，比如一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，那么房子就归这一方所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

总之，无论是孩子抚养权还是房子的判决，法院都会综合多方面因素，秉持公平公正以及保障各方权益的原则来进行判定。

相关概念：

共同财产：是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这些财产归夫妻共同所有，夫妻对其有平等的处理权。

个人财产：是指属于夫妻一方的财产，比如一方的婚前财产等，这些财产只归一方所有 。