安置房是否可以卖出去?

我有一套安置房,现在想把它卖出去,但是不知道安置房在法律上能不能进行买卖。我不太清楚这里面的规定,也担心会有什么风险。所以想问问大家,安置房到底能不能卖出去呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能不能卖出去,要分情况来看。首先,我们得了解一下安置房是什么。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


从法律层面来说,如果安置房已经取得了合法的产权证书,那么通常是可以像普通商品房一样在市场上进行买卖交易的。依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。也就是说,当安置房完成产权登记,产权人就拥有了合法的处置权,可以将房屋出卖。


然而,有些安置房在一定期限内是限制交易的。这是因为部分安置房是为了保障拆迁户的居住权益而建设的,政府为了防止炒房等行为,会对其交易进行限制。例如,有些地方规定安置房在取得产权证书后的5年内不得上市交易。这种规定一般会在当地的相关政策文件中明确体现。所以,在打算出售安置房之前,一定要了解清楚当地对于该安置房交易的具体政策和限制条件。


此外,即使安置房可以交易,在买卖过程中也需要注意签订正规的买卖合同,明确双方的权利和义务,并且按照规定办理产权过户等手续,以保障交易的合法性和安全性。如果在交易过程中违反了相关规定,可能会导致合同无效,甚至面临法律责任。

相关问题

为您推荐18个最新问题

和女友共同生活三年发现女友出轨,起诉她要负刑事责任吗?

我和女友共同生活了三年,最近发现她出轨了,心里很不好受。我想知道这种情况下如果我起诉她,她会不会要承担刑事责任呢?具体在什么情形下她才会承担刑事责任,我不太清楚,希望能得到专业的解答。

村民私下买卖房子是否有效?

我家在农村,最近看到同村有人在私下买卖房子。我有点疑惑,这种私下买卖的行为到底合不合法呢?是不是会存在一些潜在风险?想了解下具体在什么情况下村民私下买卖房子是有效的,什么情况下又是无效的。

被口头辞退且有录音的情况下,还需要上班吗?

我被公司口头辞退了,当时还用录音录了下来。现在我有点迷茫,不知道自己还应不应该继续去上班,怕不去上班公司会以旷工为由处理我,去上班又担心后续会有其他麻烦。我想知道这种情况下法律上是怎么规定的。

事实婚姻能够分割财产吗

我和伴侣没领结婚证,生活多年,现在要分开,想知道像我们这种事实婚姻,在财产分割上是怎么规定的,是能像正常夫妻那样分,还是有其他的规则呢,很想了解具体的法律情况。

打消费者投诉电话有用吗?

我之前买了个电子产品,没用几天就出问题了,找商家协商,他们态度很差,还不给解决。我听说可以打消费者投诉电话,但是又怕没什么用,所以想问问大家,打这个电话到底有没有用啊?

当事人不能行政复议的情形有哪些?

我和行政机关发生了一些纠纷,本想申请行政复议来解决,但是听说有些情况是不能申请行政复议的。我不太清楚具体是哪些情形,担心自己的情况也在其中,想了解一下当事人不能行政复议的情形都包括什么。

当月公积金是下个月交吗?

我不太清楚公积金的缴纳时间规律。我刚入职一家新公司,发工资的时候看到公积金扣除了费用,但不确定这个月扣的钱是不是这个月的公积金,还是会等到下个月才缴纳这个月的公积金啊?想知道正常情况下当月公积金是下个月交吗?

被强奸后对方不承认该怎么办?

我遭遇了强奸,可对方却不承认这件事。我现在很无助,不知道该怎么处理这种情况。我想了解在法律上,遇到这种对方拒不承认的状况,我有哪些办法可以维护自己的权益,怎样让犯罪者受到应有的惩罚呢?

公司变更地址后商标需要变更吗?

我公司最近变更了办公地址,之前申请了商标,现在不清楚商标需不需要跟着做变更。我担心不做变更会有什么影响,但又不确定是否有必要去办理。想了解下按照法律规定,公司地址变了商标到底用不用变呢?

别人用我身份证办的手机卡该如何注销?

之前把身份证借给别人用了,后来才知道他拿我身份证办了手机卡。现在我想把这张卡注销掉,可不知道具体该怎么做。我担心不注销会有风险,所以想问问该走什么流程才能顺利注销这张卡。

安装固定资产的费用在什么时候计入成本?

我公司最近购置了一批需要安装的固定资产,对于安装这些固定资产产生的费用,不知道什么时候该计入成本。我不太清楚相关法律规定,也不确定具体的时间节点是怎样的,希望能得到专业解答。

未成年人容留卖淫会被判刑吗?

我家孩子还未成年,听说他牵扯到容留卖淫的事儿了。我特别担心,不知道这种情况下他会不会被判刑啊?我想了解一下法律对于未成年人容留卖淫这方面是怎么规定的。

劳动关系转移到新公司需要注意什么?

我原本和一家公司有劳动关系,现在公司要把我的劳动关系转移到新公司。我不太清楚这其中的流程和风险,比如我的工龄、工资待遇、社保等会不会受到影响,也不知道需要办理哪些手续。想了解一下在劳动关系转移到新公司的过程中,我需要注意些什么。

民间借贷原告败诉在法院会有什么影响吗?

我之前借钱给别人,现在对方不还钱,我就去法院起诉了。可法院判决我败诉,我不太懂这对我之后会有啥影响。我就想知道在法院这里,我败诉会有啥后果,会不会留下什么不好的记录之类的,以后再和法院打交道会不会有麻烦。

性骚扰行政处罚的证据有哪些?

我遭遇了性骚扰,想让对方受到行政处罚,但不清楚需要提供哪些证据。我知道得有证据才能让他受到应有的惩罚,所以想了解下在法律上,认定性骚扰并进行行政处罚时,都认可哪些类型的证据呢?

挪用公款罪130万怎么量刑?

我挪用了公款130万,现在心里特别慌,不知道会面临怎样的法律后果。我想了解一下,按照我国法律,挪用公款130万会怎么量刑呢?是有具体的标准,还是会根据不同情况来判罚?

如何行使合同撤销权?

我签了一份合同,后来发现对方有欺诈行为,感觉这份合同对我很不利。我想知道我该怎么行使合同撤销权,需要走什么流程,有什么条件限制吗?希望懂法律的朋友能给我详细讲讲。

跨国公司在我国的经济投资经营战略是怎样的?

我对跨国公司在我国的经济投资经营战略很感兴趣。我想知道跨国公司进入我国市场时,在投资方向、经营模式等方面有什么策略,这些策略受哪些法律因素影响,以及在法律层面上是如何规范和保障的。希望能得到详细的解答。

已为您展示了 18 个相关问题