安置房有房产证吗？可以过户吗？过户要多少钱？

首先来谈谈安置房是否有房产证的问题。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，只要通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人是能办理房产证的。不过，不同地区的安置房办理房产证的政策和时间会有所差异。比如有的地方规定，安置房在交房后五年内可以办理房产证。依据《不动产登记暂行条例》，不动产权利人可以依法向不动产登记机构申请办理不动产登记，安置房作为不动产，符合条件就可登记领证。

接着说安置房能否过户的情况。有房产证的安置房是可以过户的，但通常会有一定限制条件。部分安置房在取得房产证后，还需要满足规定的年限，例如五年之后才能上市交易过户。这是为了防止安置房过快进入市场，影响房地产市场的稳定。如果不满足这些条件就进行过户，可能会面临合同无效等法律风险。根据《中华人民共和国民法典》，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，所以在过户时一定要遵守相关规定。

最后讲讲安置房过户的费用问题。过户费用包含多种项目。契税方面，如果购房者是首次购房且房屋面积在90平方米以下，按1%征收契税；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。个人所得税，若卖方的房屋是满五唯一住房，则免征；若不满足，按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收。增值税，房屋满两年免征，不满两年按5%左右征收。此外，还有交易手续费、登记费等小额费用。这些费用的具体金额会因房屋的面积、价格以及当地政策的不同而有所差异。