农村住房是否可以买卖？

农村住房是否可以买卖，需要分情况来看。首先，我们要了解农村住房所占用的土地性质，它一般是宅基地，宅基地的所有权归农村集体，村民只有使用权。

从法律层面来说，在本集体经济组织内部成员之间，农村住房是可以买卖的。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，民事主体依法享有物权，只要买卖双方都是本集体经济组织成员，且符合宅基地的申请条件等相关规定，这种交易是被允许的。例如，张三和李四都是同一个村集体的成员，张三有多余的住房，李四符合申请宅基地的条件但没有宅基地，那么他们之间就可以进行住房买卖。

然而，如果是将农村住房卖给本集体经济组织以外的人员，通常是不被允许的。因为宅基地具有福利性质，是村集体分配给本集体成员用于建房居住的。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。把住房卖给非本集体成员，可能会破坏这种宅基地分配的公平性和福利性。比如，城市居民到农村购买住房，这种交易就很可能不具有法律效力。所以，在考虑农村住房买卖时，一定要清楚交易对象是否符合规定，避免产生法律纠纷。