农村土地承包经营权是否可以买卖?

我家在农村,有块土地的承包经营权。现在有人想买我的这个承包经营权,我不太清楚这合不合法。想问问大家,农村土地承包经营权到底能不能买卖呀?有没有啥法律规定呢?
张凯执业律师
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农村土地承包经营权不能进行买卖,但可以依法流转。农村土地承包经营权,简单来说,就是农民或其他主体对集体所有或国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等享有承包经营的权利。


从法律依据来看,《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。这是因为农村土地的所有权归集体或者国家,农民拥有的只是承包经营权,并非土地的所有权,所以不能买卖土地承包经营权。


不过,该法也明确了,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。也就是说,虽然不能买卖,但承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权让渡给第三方。例如,承包方可以将土地出租给其他农户或者农业企业,由他们来经营土地,自己收取租金。同时,流转土地经营权应当遵循依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。

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