房屋征收后土地归谁所有?

我家的房子最近被政府征收了,现在心里一直犯嘀咕,这房子被征收之后,土地的归属问题我搞不明白。是还归我们家呢,还是就变成国家的了?有没有懂法律的朋友能给我讲讲这方面的规定啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋征收后土地的归属问题需要根据土地的性质来判断。在我国,土地性质主要分为国有土地和集体土地两种。


对于国有土地上的房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。在房屋被依法征收后,国有土地使用权同时收回,也就是说土地依然属于国家所有。因为国有土地本身就是归国家所有,房屋征收只是对房屋所有权人进行补偿并收回土地的使用权。


对于集体土地上的房屋征收,依据《中华人民共和国土地管理法》,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。当集体土地上的房屋被征收时,其实质是集体土地被征收。征收集体土地后,集体土地就转变为国有土地,归国家所有了。这是因为集体土地征收是国家基于公共利益的需求,将集体所有的土地转变为国家所有的一种行政行为。


综上所述,无论是国有土地还是集体土地上的房屋被征收后,土地最终都归国家所有。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拒不执行判决、裁定罪会怎么判?

我遇到个法律上的事儿,对方明明有能力执行法院的判决,却一直拖着不执行,这让我特别苦恼。我就想知道,像这种情况,要是认定对方构成拒不执行判决、裁定罪的话,一般是怎么判的啊?我想详细了解下具体的量刑标准。

什么条件下会构成抗税罪?

最近在处理一些税务相关的事情,对这方面法律不太懂。自己有纳税义务,但是最近资金紧张,不想缴税又怕有严重后果。想了解一下,到底在什么样的条件下会被认定构成抗税罪呢?

老公签了忠诚协议又出轨是否犯法?

我和老公之前签了忠诚协议,约定双方要对婚姻忠诚。但现在我发现他出轨了,我想知道他这种签了协议又出轨的行为在法律上是不是犯法的,我能不能通过法律手段来维护自己的权益呢?

离婚时孩子抚养权归属主要看哪些因素?

我和另一半打算离婚,现在最头疼的就是孩子抚养权的问题。我们都很爱孩子,都想争取到抚养权。我不太清楚法律上在判定孩子抚养权归属时主要会看哪些因素,想了解清楚,好为争取孩子抚养权做准备。

帮信罪交罚金什么时候交?

我因帮信罪被法院判了罚金,但是我不知道这个罚金要在什么时候交。是判决下来马上就得交,还是可以等一段时间呢?我也担心逾期交会有不好的后果,所以想了解一下帮信罪交罚金的具体时间规定。

朋友帮忙买东西赚了自己钱是否犯法?

我让朋友帮忙买东西,给了他买东西的钱。后来我发现他在买东西的过程中赚了我一笔差价。我想知道他这种行为在法律上算犯法吗?我该怎么处理这件事呢?

市场监督管理局只监管生活消费吗?

我有点搞不清楚市场监督管理局的监管范围。我开了个小工厂,主要生产工业用品,不知道市场监管局会不会来管我们。我想了解下,市场监督管理局是不是只盯着生活消费这块,像我们这种生产工业用品的企业,他们会监管吗?

朋友微信借钱不还该怎么起诉,去哪里起诉?

我朋友之前通过微信找我借了一笔钱,现在到了还款时间却一直拖着不还。我打算通过法律途径解决,但是不知道具体该怎么起诉,还有应该去哪里起诉。希望懂法律的朋友能给我一些建议。

法院有起诉的情况下能迁户口吗

我在法院有起诉案件还没处理完,现在因为家庭原因需要迁户口,不知道这种情况下能不能迁。我担心法院的起诉会对迁户口有影响,想了解一下相关的法律规定和实际操作情况,到底能不能迁呢?

每个月存定期占工资多少合适?

我刚工作不久,想每个月存定期来攒钱,但不知道该拿出工资的多少来存。存多了怕影响日常生活开销,存少了又觉得达不到攒钱的效果。想问问大家,从法律层面虽没规定,但从合理规划角度,每个月存定期占工资多少比较合适呢?

商标版权登记需要多少钱?

我打算去做商标版权登记,但是不太清楚具体要花多少钱。我就是一个普通的小商户,就想给自己的商品注册个商标版权。想问下这个登记费用是怎么算的,是固定的金额,还是会根据不同情况有所变化呢?

人民检察院刑事诉讼监督规则是什么?

我对法律不太了解,最近涉及到一些刑事诉讼相关的事情,想知道人民检察院在刑事诉讼里的监督规则是怎样的,这些规则主要规定了什么内容,对刑事诉讼的流程有啥影响,希望得到详细的解释。

抚养权案件要开几次庭才能判决?

我正在打抚养权官司,已经开了一次庭,但还没出判决结果。我心里没底,不知道这种案子一般要开几次庭才会有最终判决。是只开一次庭就会判,还是有可能开很多次呢?想了解下相关的法律情况。

想退股但其他股东不同意该怎么办?

我是一家公司的股东,现在因为个人原因想退股,可其他股东都不同意。我不清楚在这种情况下,自己有什么办法能实现退股,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望有人能帮我解答。

婚姻篇司法解释二具体内容是什么?

我正处于婚姻相关的一些事务处理中,听说有婚姻篇司法解释二,不太清楚它到底包含哪些内容。想了解下这个司法解释对夫妻财产分割、债务承担、子女抚养等方面有没有具体规定,能帮我解决一些实际遇到的婚姻法律问题。

安置房是否无法公证?

我家有套安置房,想做个公证,但有人说安置房不能公证。我不太清楚具体情况,就想问问,安置房到底能不能公证啊?是所有安置房都不能公证,还是有什么条件限制呢?

著作权侵权索赔金额从多少起算?

我有个作品被别人侵权了,我想向侵权方索赔,但不知道著作权侵权索赔有没有一个起始金额,也不清楚该按照什么标准去计算索赔金额,所以想问问相关的法律规定是怎样的。

医疗事故案件多久能判决?

我遇到了医疗事故,现在已经起诉到法院了,心里特别着急想知道结果。我就想问问,从起诉开始算,一般医疗事故案件要多久才能有判决结果呢?是有固定时间,还是要根据具体情况来定呀?

离婚判决的债务对方不还该怎么起诉?

我和前夫离婚时,法院判决了一笔债务由他偿还,但他一直拖着不还。我多次催他都没用,现在我想起诉让他还钱,可我不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程,希望了解一下相关的法律程序。

保险公司设立条件是什么?

我打算成立一家保险公司,但不清楚具体需要满足哪些条件。我知道成立公司肯定有一定要求,可保险公司作为特殊行业,肯定有不一样的规定。我想了解设立保险公司在资金、人员、制度等方面都有哪些具体条件,好提前做好准备。