房屋征收后土地归谁所有?

我家的房子最近被政府征收了,现在心里一直犯嘀咕,这房子被征收之后,土地的归属问题我搞不明白。是还归我们家呢,还是就变成国家的了?有没有懂法律的朋友能给我讲讲这方面的规定啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋征收后土地的归属问题需要根据土地的性质来判断。在我国,土地性质主要分为国有土地和集体土地两种。


对于国有土地上的房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。在房屋被依法征收后,国有土地使用权同时收回,也就是说土地依然属于国家所有。因为国有土地本身就是归国家所有,房屋征收只是对房屋所有权人进行补偿并收回土地的使用权。


对于集体土地上的房屋征收,依据《中华人民共和国土地管理法》,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。当集体土地上的房屋被征收时,其实质是集体土地被征收。征收集体土地后,集体土地就转变为国有土地,归国家所有了。这是因为集体土地征收是国家基于公共利益的需求,将集体所有的土地转变为国家所有的一种行政行为。


综上所述,无论是国有土地还是集体土地上的房屋被征收后,土地最终都归国家所有。

相关问题

为您推荐20个最新问题

可以在网上起诉离婚吗?

我和配偶感情破裂,想离婚但工作忙没时间总往法院跑,就想知道能不能直接在网上起诉离婚。具体想了解网上起诉离婚是否合法合规,流程是怎样的。

试用期三天不给工资,应该如何起诉?

我在试用期工作了三天,结束后公司却不给我工资。我跟公司沟通多次都没有结果,现在我想通过法律途径解决,但是不清楚具体该怎么做,起诉的流程和需要准备的材料有哪些呢?

2024年民法典规定下,立遗嘱人还在世时,继承人能否去公证处查看遗嘱?

我是一名继承人,现在立遗嘱人还健在。我很想知道自己是否有权利去公证处查看这份遗嘱,具体需要满足什么条件,要准备哪些材料呢?希望能得到专业的解答。

危险驾驶罪会影响征信吗

最近因为一些事接触到了危险驾驶罪这个概念,自己对这方面不太懂。想问问要是有人犯了危险驾驶罪,在个人征信方面会不会有影响啊?主要就是想了解下二者之间有没有关联,要是有影响是怎么个影响法。

欠别人1000块钱报警有用吗

我把钱借给朋友有段时间了,到现在1000块都没还我。我催了好多次,他总找借口拖着。我有点着急,想知道这种情况报警有没有用,能不能让他赶紧还钱。要是报警没用的话,还有啥办法能把钱要回来 ?

肇事逃逸后赔偿金额太高怎么办?

我之前开车不小心撞了人,当时害怕就逃逸了。后来对方要求赔偿,可赔偿金额高得离谱,我实在承担不起。我想知道在法律上,遇到这种赔偿金额过高的情况该怎么处理?有没有什么解决办法?

放假不跟着国家政策合法吗?

我所在的公司放假安排和国家政策不一样,国家法定节假日它经常少放或者不放,我想知道公司这种放假不跟着国家政策的做法合不合法,我该怎么维护自己权益呢?

小额欠款在微信上怎么起诉?

我有个朋友欠我一笔小钱,一直拖着不还。听说现在可以在微信上起诉,我想知道具体该怎么操作,要准备些什么材料,起诉流程是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方,希望懂的人能给我讲讲。

无犯罪记录证明的查询时间范围是怎样的?

我打算办理无犯罪记录证明,但是不太清楚查询的时间范围是多久。是查最近几年,还是从出生开始一直到现在呢?我想了解这个时间范围的具体规定,好提前做好准备。

被审查就意味着要被关起来吗?

我最近被相关部门通知要接受审查,心里特别慌,不知道被审查是不是就一定会被关起来。我平时一直本本分分的,也没做过什么违法乱纪的大事,就是工作上有点小失误,现在特别担心自己会被关,想知道被审查和被关之间到底是什么关系。

专利证书如何才能到手?

我申请了一项专利,已经等了一段时间了,特别想知道专利证书是怎么到手的。是自动寄给我,还是需要我去办理什么手续?整个流程是怎样的,会不会很复杂,我完全一头雾水,希望能了解清楚。

婚后财产公证使用什么证件才有效?

我和爱人结婚后,想对我们的财产进行公证,但是不清楚办理公证需要用到哪些有效的证件。担心因为证件准备不全耽误公证办理,想知道具体哪些证件是有效的,能顺利完成婚后财产公证。

低保先看病后付费就不怕付不起吗?

我是低保户,最近了解到有先看病后付费的政策。但我有点担心,万一最后费用太高付不起怎么办?会不会对我有不好的影响?想知道从法律角度来看,这个政策是怎么保障双方权益的,遇到付不起费用的情况会怎么处理。

无形资产就是固定资产吗?

我在处理公司资产相关事务时,对无形资产和固定资产的概念有些混淆。不太清楚无形资产是不是就等同于固定资产,想了解它们之间到底有什么区别和联系,希望得到专业的解答。

交通事故中老人会被判刑多少年?

我家里老人开车出了交通事故,我很担心他会被判刑。不太清楚在这种交通事故的情况下,老人会面临怎样的刑罚,判多少年是怎么定的,想了解一下这方面的法律规定。

国际货运代理合同纠纷该如何处理?

我和一家国际货运代理公司签了合同,可在运输过程中出了问题,货物有损坏,对方还推诿责任,不按合同赔偿。我不清楚在这种国际货运代理合同纠纷里,我有哪些权益,该通过什么途径解决问题,想了解下相关法律规定和处理办法。

遗弃罪是如何处罚的?

我家里老人生活不能自理,子女们却相互推诿不愿照顾,把老人扔在家里不管。我想知道这种行为是不是构成遗弃罪,法律对于遗弃罪是怎么处罚的呢?

伪证罪应该去哪里报案?

我遇到了有人作伪证的情况,导致我的案子受到了影响。我想知道,发现伪证罪后,应该到哪里去报案呢?是去公安机关、检察院,还是其他地方?我不太清楚具体的流程和受理部门,希望能得到解答。

无证驾驶中保险公司对人身伤亡是否承担保险责任?

我无证驾驶出了事故,导致有人身伤亡,现在受害者家属要求保险公司赔偿。我想知道在无证驾驶这种情况下,保险公司到底要不要对人身伤亡承担保险责任呢?我很担心自己要承担全部赔偿,希望能了解清楚相关法律规定。

交通事故赔偿的流程是什么?

我前段时间遭遇了交通事故,现在不知道该怎么去申请赔偿。想了解一下交通事故赔偿具体要走哪些流程,每个流程都需要做些什么,有没有什么注意事项,希望能有详细的解答。