二手房付了定金是否可以退？

在二手房交易中，定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说，就是买房的人先给卖房的人一笔钱，来表明自己肯定会买这个房子。

关于二手房付了定金是否可以退，这要分不同的情况来看。

第一种情况，如果是因为购房者自己的原因不想买这套二手房了，那么按照法律规定，定金一般是不能退的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如说，购房者交了定金后，突然不想买了，没有合理的理由，这种情况下卖房者有权不退还定金。

第二种情况，如果是因为卖房者的原因导致交易无法进行，那么购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求卖房者双倍返还定金。还是依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。例如，卖房者突然反悔，不想卖这套房子了，或者房子存在重大质量问题卖房者之前没有告知，这些都属于卖房者的问题，购房者就可以要求双倍返还定金。

第三种情况，如果是因为不可归责于双方的原因，导致合同无法履行，那么定金应当返还给购房者。比如，因为国家出台了新的房地产政策，导致购房者不符合购房条件，这种情况就属于不可归责于双方的原因，购房者可以要求退还定金。

所以，二手房付了定金是否可以退，要根据具体情况来判断。如果遇到这种问题，建议先和对方协商解决，如果协商不成，可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。