自建房能不能办营业执照？
我有一套自建房，想利用它开个小店，但是不知道自建房能不能用来办理营业执照。我不太清楚相关的规定，也担心会因为房子是自建的就不符合要求。想问下自建房到底可不可以办营业执照，需要满足什么条件呢？
张凯执业律师
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自建房通常是可以办理营业执照的，但需要满足一定的条件。
从法律规定来看，根据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里并没有对经营场所是自建房还是其他类型房屋作出限制。也就是说，自建房只要符合相关要求，就能作为经营场所用于办理营业执照。
一般而言，要满足以下条件：首先，自建房需要有合法的产权证明。这能证明你对该房屋拥有合法的使用权利。如果没有产权证明，可能需要提供其他能够证明房屋合法性和你使用权利的文件，比如建房审批手续等。其次，自建房的用途要符合规定。如果自建房所在区域的规划用途不允许从事商业经营活动，那可能就无法办理营业执照。例如有些住宅区明确规定不能用于商业经营。另外，部分行业可能还有特殊要求，比如餐饮行业可能需要自建房满足一定的卫生、消防等条件。
总之，自建房办理营业执照，要先确保房屋产权合法、用途合规，同时满足相关行业的特殊要求。具体情况你可以咨询当地的工商行政管理部门，他们会根据实际情况给予准确的指导。
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