门面拆迁后是否可以原地回迁新的门面?

我有个门面遇到拆迁了,我不想去其他地方,就想在原地回迁新门面。但不太清楚法律上支不支持我这种要求,也不知道要满足什么条件才行。想问问大家,门面拆迁后到底能不能原地回迁新的门面呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在门面拆迁的情况中,是否可以原地回迁新的门面是许多被拆迁人关心的问题。下面我们从法律层面来详细分析。


首先,从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这意味着被拆迁人在拆迁补偿方式上有自主选择权。对于门面拆迁,如果选择产权调换这种补偿方式,就存在原地回迁新门面的可能性。不过,这并不是绝对的权利,而是需要结合具体情况来判断。


其次,要看拆迁项目的规划和性质。如果拆迁项目的规划中明确有原地建设商业门面的安排,并且该规划经过了合法的审批程序,那么被拆迁人要求原地回迁新门面就具备一定的现实基础。例如,某些城市的旧城改造项目,规划中就包含了原地重建商业设施,这种情况下被拆迁的门面业主就有可能实现原地回迁。


再者,需要被拆迁人与拆迁方进行协商。拆迁补偿是一个双方协商的过程,被拆迁人提出原地回迁新门面的要求后,拆迁方会综合考虑各种因素来决定是否同意。如果被拆迁人能够提供合理的理由和依据,争取到拆迁方的认可,那么达成原地回迁的协议的可能性就会增加。


另外,如果双方无法就原地回迁达成一致意见,被拆迁人认为自己的合法权益受到侵害,可以通过法律途径来解决。可以向相关部门申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼,通过法律程序来维护自己的权益。


最后,在实际操作中,被拆迁人要密切关注拆迁项目的进展和相关政策法规的变化。了解拆迁补偿的具体标准和流程,及时与拆迁方沟通,积极维护自己的合法权益。总之,门面拆迁后能否原地回迁新的门面,既取决于法律规定,也受项目规划和双方协商等多种因素的影响。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚前老婆买的房,婚后我出钱装修,法庭会怎么判?

我和老婆结婚前她买了房,婚后我用自己的钱对房子进行了装修。现在我们感情出现了问题,可能面临离婚,我想知道像这种情况,法庭一般会根据什么来判决房产以及装修费用的归属问题?具体会怎么判呢?

欠钱起诉个人需要准备哪些材料?

我有个朋友之前找我借了一笔钱,当时没太在意就没写借条,只有一些转账记录和聊天记录。现在我着急用钱让他还钱,他却各种推脱。我想通过法律途径解决,想知道起诉他的话都需要准备什么材料,怕材料不齐白跑一趟,所以来问问。

提出假释后多久会审批?

我有个朋友在监狱里表现挺好,听说符合条件能申请假释。我想知道从提出假释申请开始,一般得等多久才能有审批结果啊?我就想弄清楚这个时间跨度,心里好有个底,也能给朋友说说。

小事故报了保险还需要报交警吗?

开车时发生了小事故,我已经报了保险,但不知道还需不需要报交警。不清楚报了保险后再报交警是否必要,担心不报交警会影响后续处理,也怕报了交警会使事情变复杂,想知道在法律上到底需不需要报。

买了安置房是否可以加名字?

我买了一套安置房,现在想在房产证上加我老婆的名字。但不知道安置房在产权方面和普通商品房有没有区别,加名字会不会有特殊的规定或者限制。我不太清楚具体的流程和要求,所以想问问买了安置房到底能不能加名字呢?

影楼退款有哪些消费者权益规定?

我之前在影楼交了钱拍写真,后来因为个人原因去不了了,想让影楼退款。但影楼说不能退,我不太清楚自己作为消费者在这种情况下有哪些权益,想了解一下法律对于影楼退款是怎么规定的,我能不能要回我的钱呢?

消费税是否会开发票?

我在购买一些可能涉及消费税的商品时,不太清楚商家会不会针对消费税给我开发票。比如我买了高档化妆品,里面肯定含了消费税,但是拿到的发票上好像没看到单独列出来消费税这一项。我就想知道消费税到底会不会开发票,是怎么体现的呢?

人民法院是什么样的体系?

我一直不太清楚咱们国家人民法院到底是个什么体系。平时看新闻偶尔会提到基层法院、中级法院啥的,我就想知道它们之间是怎么划分的,有什么关系,整个人民法院体系是如何构成的,希望能有个清晰的解答。

撤诉后诉讼信息记录如何消除?

我之前起诉了一个人,后来因为一些原因撤诉了。但我发现网上能查到这个诉讼信息记录,这让我感觉不太舒服。我想了解一下,撤诉之后这个诉讼信息记录要怎么消除呢?有什么具体的办法和流程吗?

涉嫌非法处置查封扣押冻结财产罪会怎样?

我好像不小心涉及到了非法处置查封、扣押、冻结财产的事儿。我不太清楚这到底是怎么回事,也不知道会有什么后果。我就想了解下,涉嫌这个罪名会面临什么样的法律责任和处罚,心里好有个底。

通知被裁员随后又说不裁,这种情况该如何处理?

公司先是通知我被裁员了,让我做好离职准备,我都开始着手找新工作了,结果现在又说不裁我了。我心里挺没底的,也不知道公司到底怎么想的。我想了解下,从法律角度看,公司这样做合理吗?我该怎么维护自己权益呢?

婚姻撤销后是否还是未婚状态?

我之前结过一次婚,后来因为一些法定原因,婚姻被撤销了。现在我想重新开始感情生活,但是不太确定自己目前在法律上算未婚还是有过婚史。想问下婚姻撤销后到底还算不算未婚呢?

庭审结束后是否还可以提交新证据?

我之前参加了一场庭审,当时没找到一份对我很有利的证据,现在庭审结束了才发现。我特别想知道,这种情况下还能不能把这份新证据提交给法院呢?会不会因为庭审结束了就不被接受呀?

贸易公司注册地址可以是住宅吗?

我打算注册一家贸易公司,但是暂时没有合适的商用地址,想问问能不能用自己的住宅地址来注册贸易公司呢?不知道法律上允不允许,要是可以的话需要满足什么条件吗?

虚构项目诈骗会量刑多少年?

我遇到个事儿,有人虚构项目骗了不少钱。我就想知道,在咱们国家法律里,这种虚构项目来实施诈骗的行为,一般会被判多少年呢?我想了解下具体的量刑标准。

海口租赁合同去哪里办理?

我在海口租了套房子,房东说要去办理租赁合同,可我不知道该去哪里办。是去房产局,还是有专门的租赁管理部门呢?我担心去错地方浪费时间,所以想问问大家海口租赁合同具体去哪里办理。

夫妇俩没离婚,处于未离婚状态该怎么办?

我和另一半现在没离婚,但我们的婚姻状况很不好,我也不知道未来该怎么处理这段关系,是继续维持还是有其他办法呢?我不太懂法律,想问问在这种没离婚的状态下我该怎么做。

杀死舍友怎样可以判无罪?

我和舍友发生了矛盾,冲突中情绪上头,动了杀他的念头。但现在很害怕,想知道如果真的杀了舍友,在什么样的情况下可以被判无罪,我不想后半辈子都在监狱里度过。

盗摄电影会怎么处罚?

我之前听说有人在电影院盗摄电影,感觉这种行为很不好。我想了解下,要是有人盗摄电影的话,在法律上会受到什么样的处罚呢?是罚款还是有更严重的措施?

怎样写离职原因才能领取失业金?

我最近打算离职,听说满足一定条件能领失业金。但不知道离职原因该怎么写才符合领取要求。我不想因为离职原因写得不对,导致领不到失业金,想问问大家有没有懂这方面的,给我支支招。