门面拆迁后是否可以原地回迁新的门面?

我有个门面遇到拆迁了,我不想去其他地方,就想在原地回迁新门面。但不太清楚法律上支不支持我这种要求,也不知道要满足什么条件才行。想问问大家,门面拆迁后到底能不能原地回迁新的门面呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在门面拆迁的情况中,是否可以原地回迁新的门面是许多被拆迁人关心的问题。下面我们从法律层面来详细分析。


首先,从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这意味着被拆迁人在拆迁补偿方式上有自主选择权。对于门面拆迁,如果选择产权调换这种补偿方式,就存在原地回迁新门面的可能性。不过,这并不是绝对的权利,而是需要结合具体情况来判断。


其次,要看拆迁项目的规划和性质。如果拆迁项目的规划中明确有原地建设商业门面的安排,并且该规划经过了合法的审批程序,那么被拆迁人要求原地回迁新门面就具备一定的现实基础。例如,某些城市的旧城改造项目,规划中就包含了原地重建商业设施,这种情况下被拆迁的门面业主就有可能实现原地回迁。


再者,需要被拆迁人与拆迁方进行协商。拆迁补偿是一个双方协商的过程,被拆迁人提出原地回迁新门面的要求后,拆迁方会综合考虑各种因素来决定是否同意。如果被拆迁人能够提供合理的理由和依据,争取到拆迁方的认可,那么达成原地回迁的协议的可能性就会增加。


另外,如果双方无法就原地回迁达成一致意见,被拆迁人认为自己的合法权益受到侵害,可以通过法律途径来解决。可以向相关部门申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼,通过法律程序来维护自己的权益。


最后,在实际操作中,被拆迁人要密切关注拆迁项目的进展和相关政策法规的变化。了解拆迁补偿的具体标准和流程,及时与拆迁方沟通,积极维护自己的合法权益。总之,门面拆迁后能否原地回迁新的门面,既取决于法律规定,也受项目规划和双方协商等多种因素的影响。

相关问题

为您推荐20个最新问题

农村拆迁时,村民的房屋该怎么获得赔偿呢?

我是农村的村民,现在村里面临拆迁,我很关心自家房屋能得到怎样的赔偿。不清楚赔偿的标准是什么,具体都有哪些赔偿项目,也不知道赔偿的流程是怎样的,希望能了解这方面详细的法律规定。

重庆离婚协议需要盖什么章?

最近在处理离婚相关事宜,已经和对方就各项内容达成一致,写好了离婚协议。听说离婚协议得盖章才有效,想问问在重庆这边,离婚协议具体要盖什么章呀?是我们自己签字后就可以,还是必须要去某个部门盖章才行?

助力打榜被骗了如何报案最有效?

我在帮人助力打榜的时候被骗了钱,心里特别着急,不知道该怎么把损失追回来。我想问问,助力打榜被骗后怎么报案才是最有效的,要准备些什么,走什么流程,才能让警察尽快处理我的案子?

仲裁后一方不执行该怎么办?

我之前和别人有纠纷去申请了仲裁,仲裁结果出来了,判定对方要给我赔偿。但现在对方一直拖着不执行仲裁结果,我也不知道该怎么解决。想问下遇到这种仲裁后不执行的情况,我该怎么做才能维护自己的权益呢?

坐牢后会变成黑户吗?

我想了解下,如果因为犯罪坐了牢,会不会因此变成黑户呀?我有点担心万一坐牢出来身份信息啥的没了,以后生活可咋办,比如没办法正常找工作、办银行卡之类的,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

上市公司为控股子公司担保需要公告吗?

我持有某上市公司的股票,最近听说该公司要为其控股子公司做担保。我不太清楚这种情况下公司有没有义务进行公告,要是不公告的话,我们这些股民很难掌握公司的情况,可能面临投资风险。所以想问问,上市公司为控股子公司担保到底需不需要公告呢?

抚养费支付标准有哪些法律规定?

我和孩子爸爸离婚了,孩子归我抚养,他说给抚养费但给得很少。我不太清楚法律上对于抚养费支付标准是怎么规定的,想了解一下,看看他给的是否合理,我该依据什么要求他支付合适的费用呢?

有营业执照没办卫生许可会有什么后果?

我开了一家小餐馆,已经办好了营业执照,但是卫生许可证还没办下来。我想知道如果一直没办卫生许可,会面临什么样的后果呢?会不会对我的生意有很大影响?

股金分红的个人所得税如何计算?

我有一些股金,最近要分红了。我不太清楚股金分红的个人所得税是怎么算的,想知道计算方法是什么,是有固定的公式,还是有不同的情况呢?我希望能弄明白,这样就能清楚自己实际能拿到多少分红了。

对医保政策可以提出哪些建议?

我参加医保有段时间了,在使用过程中发现了一些不太方便的地方,也有一些自己的想法。比如报销流程太繁琐,药品目录更新不及时等。我想知道从法律和合规的角度,我可以对医保政策提出哪些合理有效的建议呢?

个人交的养老保险是否可以取消?

我之前自己交了养老保险,现在因为经济压力大,实在负担不起保费了,想了解下个人交的养老保险能不能取消啊,取消的话有没有什么条件和影响呢?

残保金征收使用管理办法是怎样的?

我开了一家小公司,最近收到通知说要缴纳残保金。我不太清楚残保金具体是怎么征收和使用的,也不知道管理办法里都有啥规定。我就想了解下,这个残保金征收使用管理办法到底是怎样的,对我们企业有啥影响。

缴纳五险一金对应届生身份是否有影响?

我今年刚毕业,目前有个工作机会,但入职就要缴纳五险一金。我有点担心这会影响我的应届生身份,以后考公或者参加其他只招应届生的招聘就没资格了。想问问缴纳五险一金到底会不会对应届生身份有影响啊?

护照能看出国籍吗?

我准备出国旅游,办理护照的时候就在想,护照上能不能看出我的国籍呢?我不太清楚护照的具体内容和作用,想知道通过护照是否能直接判断持证人的国籍,有没有懂这方面的朋友给解答一下?

现在协议离婚能分财产吗,这种方式还有效吗?

我打算和另一半协议离婚,听说协议离婚可以分割财产,但又不确定现在这种方式还有没有效。我想了解下在法律层面,协议离婚到底能不能分割财产,这种方式还有没有法律效力,希望有人能帮我解答一下。

船舶抵押权纠纷请律师怎么收费?

我遇到了船舶抵押权纠纷,但是对法律程序不太懂,想请个律师帮忙处理。可我不知道请律师的收费标准是怎样的,也不清楚收费方式有哪些,怕花了冤枉钱。所以想了解一下,在船舶抵押权纠纷中请律师到底是如何收费的呢?

医疗事故调解费用由谁承担?

我遇到了医疗事故,现在想通过调解来解决问题,但不清楚调解费用该由谁出。是我患者一方承担,还是医疗机构承担,或者有其他的承担方式呢?希望了解一下这方面的法律规定。

无证驾驶加上醉驾会怎么量刑?

我没考到驾驶证,有次喝了酒还开车上路,结果被交警查了。我很害怕,想知道像我这种无证驾驶还醉驾的情况,法律上会怎么给我量刑呢?

殴打外伤属于什么伤?

我被人殴打后身上有外伤,想知道从法律角度这种殴打造成的外伤属于什么伤,是轻微伤、轻伤还是重伤呢?我不太清楚法律上对于伤情是怎么划分的,希望了解下相关情况。

企业与职工之间是否为平等主体?

我在一家企业上班,感觉企业很多时候都是强势一方,制定各种规定让我们遵守。但也有人说企业和职工在法律上是平等的。我就想问问,从法律角度来看,企业与职工之间到底是不是平等主体呢?