父母双亡后姐妹的房产,兄弟姐妹能继承吗?

我父母都已经去世了,现在有个姐妹也离世了,她名下有房产。我想知道像我这种作为兄弟姐妹的情况,能不能继承她的房产呢?很想了解这方面具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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首先来说,继承呢,简单讲就是把去世亲人留下的财产等转给有资格获得的人,这是一种法律程序。关于父母双亡后姐妹的房产继承问题,要分情况来看。


按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


如果姐妹生前立有遗嘱,明确把房产指定给了其他人,或者签订了遗赠扶养协议,那就按遗嘱或协议来,兄弟姐妹可能就无法继承。要是没有遗嘱和遗赠扶养协议,就要看有没有第一顺序继承人。如果没有配偶、子女、父母这些第一顺序继承人,那么兄弟姐妹作为第二顺序继承人,就可以继承姐妹的房产;要是有第一顺序继承人,那就由第一顺序继承人先继承,兄弟姐妹就不能继承。


总之,在这种情况下,关键就是看是否有遗嘱、遗赠扶养协议以及是否存在第一顺序继承人。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

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