question-icon 父母双亡后房子该如何继承?

父母突然离世,留下了一套房子。我不太清楚具体的继承流程和相关规定,想知道在这种情况下,房子到底要怎么继承?是直接归我,还是有其他的分配方式?希望能详细了解一下这方面的法律知识。
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answer-icon 共1位律师解答

父母双亡后,房子的继承需要按照一定的法律规则来进行。首先,要明确继承的顺序和方式。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果父母生前签订了遗赠扶养协议,那么就按照协议来确定房子的归属。比如说,父母和某个人签订协议,由这个人负责他们的生养死葬,那么在他们去世后,房子就由这个人继承。 要是父母留下了遗嘱,并且遗嘱是合法有效的,那就按照遗嘱来继承房子。比如遗嘱中指定由某个子女继承,那么这个子女就能获得房子的继承权。 要是既没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱,那就按照法定继承顺序来。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。在父母双亡的情况下,如果有第一顺序继承人,比如有子女在世,那就由子女继承房子;没有第一顺序继承人时,才轮到第二顺序继承人,比如由兄弟姐妹来继承。 这里要注意,本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 同时,继承的房子必须是父母生前个人所有的合法财产。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产等不加分割就当作遗产来继承,这些财产需要先进行分割,确定属于父母个人的部分才是遗产。 相关概念: 遗赠扶养协议:就是被继承人与扶养人签订的协议,扶养人承担生养死葬义务,被继承人去世后,其遗产归扶养人。 遗嘱继承:按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定遗产的分配。 法定继承:在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。

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