父母过世后房产该如何继承？

父母过世后房产的继承问题，需要分情况来看。

首先，如果父母在世时签订了遗赠抚养协议或者订立了有效遗嘱，那么就要先按照遗赠抚养协议和遗嘱来办理继承。这是什么意思呢？遗赠抚养协议就是说有人在老人在世时照顾他们，老人去世后把房产等遗赠给这个人；遗嘱就是老人自己指定房产由谁来继承。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，也可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，还能赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人，甚至依法设立遗嘱信托。

要是没有遗嘱和遗赠抚养协议，那就按照法定继承顺序来继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。这里面说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。比如，父母去世后，第一顺序继承人有子女和在世的一方配偶，那么就由这些人来继承房产，一般同一顺序继承人是平均分配遗产，但如果有对父母赡养较多的子女，可以适当多分。

办理继承房产过户手续，一般步骤如下：一是要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二是到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分遗嘱继承和法定继承两种情况。遗嘱继承需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件，以及被继承人所立的已公证过的遗嘱；法定继承提交的材料除了不需要遗嘱，其他和遗嘱继承一样；三是办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人 。

相关概念：

遗赠抚养协议：是遗赠人和抚养人之间关于抚养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归抚养人所有的协议。

遗嘱：是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。