房屋赠与公证后没过户是否能卖？

在回答这个问题之前，我们先了解几个法律概念。房屋赠与是指赠与人把自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。而房屋过户则是将房屋的所有权从一方转移到另一方的法定程序。房屋赠与公证，是公证机构根据赠与人与受赠人的申请，依法证明赠与人赠与房屋、受赠人接受赠与房屋并签订赠与合同行为的真实性、合法性的活动。

从法律上来说，房屋的所有权是以登记为准的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，虽然房屋赠与已经做了公证，但只要没有办理过户登记手续，房屋的所有权仍然属于赠与人。

既然房屋所有权还在赠与人手中，从理论上讲，赠与人是可以处分该房屋的，包括将其出售。然而，这里存在一个问题，赠与合同经过公证后，具有较强的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

这意味着，如果赠与人在赠与公证后未过户的情况下将房屋出售，受赠人有权依据经过公证的赠与合同要求赠与人承担违约责任。受赠人可以通过法律途径，要求赠与人赔偿因其违约行为所遭受的损失。

综上所述，房屋赠与公证后没过户，赠与人从所有权角度是能卖房子的，但要承担对受赠人的违约责任。所以，在做出出售房屋的决定之前，赠与人需要充分考虑可能面临的法律后果。