夫妻离婚后是否还能享有房屋居住权?

我和老公刚离婚,房子是他婚前买的,但我一直居住在这里。现在他想让我搬走,可我暂时没地方去。我想知道,夫妻离婚后我是否依然可以享有这套房屋的居住权呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨夫妻离婚后是否依然可以享有房屋居住权这个问题时,我们需要从多个方面进行分析。首先,我们来了解一下居住权的概念。居住权是一种用益物权,根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。这意味着,居住权人可以在一定期限内合法地居住在他人的房屋中。


在夫妻离婚的场景中,居住权的享有情况主要有以下几种。一种情况是双方在离婚协议中有关于居住权的约定。如果夫妻双方在离婚协议里明确约定了一方对房屋享有居住权,并且这种约定是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,那么根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。只要该协议符合合同的成立要件,另一方就应当按照协议的约定,保障对方的居住权。


另一种情况是没有约定,但符合法定情形。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十条规定,离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。这里的适当帮助,在实践中就有可能包括给予居住权。比如一方离婚后没有住处,生活确实困难,而另一方有能力提供居住帮助,法院可能会根据实际情况判决给予生活困难方一定期限的居住权。


例如,小李和小张离婚时,小张没有其他住处,生活陷入困境,而小李有多处房产。这种情况下,即使他们在离婚协议中没有约定居住权,小张也可以依据法律规定,向法院请求给予一定的居住帮助,法院可能会判决小张在一定期限内享有小李房屋的居住权。


需要注意的是,设立居住权需要依法进行登记。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说,如果要确保居住权的合法有效,必须进行登记。如果仅仅是双方约定了居住权,但没有进行登记,居住权并没有真正设立,可能无法对抗善意第三人。


总之,夫妻离婚后是否能享有房屋居住权,要根据是否有约定以及是否符合法定情形来判断。同时,设立居住权要依法登记,这样才能更好地保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

继承权是否可以放弃,法律是如何规定的?

我家里涉及到遗产继承的事儿,现在有人想放弃继承权,但是不太清楚这样做是否符合法律规定,具体要满足哪些条件,通过什么方式放弃才有效,希望能得到专业的解答。

夫妻一方的个人债务应当如何认定呢?

我和配偶在婚姻生活中,对于一些债务的归属不太清楚。比如有些债务是一方单独去借的,也不知道是不是算个人债务。想具体了解下在法律上,到底哪些情况会被认定为夫妻一方的个人债务。

欠了银行11万会有什么最坏后果?

我之前因为一些事向银行借了11万,现在实在没能力按时还上了,心里特别慌,想知道这种情况下最坏会面临什么样的后果啊?是会被起诉,还是有更严重的处罚,想详细了解一下。

三人共同欠款能够起诉一个人吗

我借给三个人一笔钱,现在到了该还钱的时候,可他们都拖着不还。我觉得一起起诉太麻烦,想只起诉其中一个人,又怕不符合法律规定。我就想问问,这种三人共同欠款的情况,我到底可不可以只起诉一个人啊?要是可以,后续流程是怎样的呢?

被同事借钱买商票要不回该怎么办?

我之前把钱借给了同事,他说拿去买商票。结果现在时间都过去好久了,我找他要钱,他一直拖着不给。我想知道在这种情况下,我有什么办法能把钱要回来?我不太懂法律流程,想了解具体该怎么做。

劳动雇佣关系赔偿标准是怎样的?

我是一名打工者,在工作中受了伤,和老板之间属于劳动雇佣关系。我不知道这种情况下能获得多少赔偿,也不清楚赔偿标准是怎么定的。想了解一下劳动雇佣关系的赔偿标准具体是怎样的,都包含哪些方面的赔偿。

车辆一年不检车会面临哪些处罚?

我的车已经一年没有进行年检了,最近听说可能会被罚款或者扣分,有点担心。想了解一下具体的处罚措施,会不会影响驾驶证的分数?如果被查到会有什么后果?希望有专业人士能详细解答一下。

公立医院夜班费发放有哪些文件规定?

我在公立医院上班,经常要上夜班,但对夜班费发放不太清楚。想知道有没有相关文件明确规定夜班费该怎么发,发多少,希望能了解这方面具体内容,好维护自己权益。

我国最高国家权力机关的执行机关是什么?

我不太清楚在我国的法律体系里,最高国家权力机关的执行机关具体是哪个。想了解一下,这个执行机关在国家的治理和运行中扮演着怎样的角色,以及它和最高国家权力机关之间有着怎样的关系。

终身无子女补贴政策是怎样的?

我终身都没有子女,现在年纪大了,生活上有些困难,想了解一下国家对于我们这种终身无子女的人有没有补贴政策,具体的补贴标准、申请条件和申请流程是怎样的,希望能得到详细解答。

现在离婚没有冷静期了吗?

我和我老公过不下去了,想离婚。听说之前离婚有冷静期,不知道现在还是不是这样。我就想赶紧把婚离了,不想有太多麻烦,现在离婚到底还有没有冷静期啊?

两个拘役数罪并罚判决书是怎样的?

我因为涉及两个不同的违法行为被判定拘役,现在面临数罪并罚。我想知道法院出具的关于两个拘役数罪并罚的判决书是什么样的,里面会包含哪些内容,判决结果一般是怎么呈现的,希望了解这方面的详细情况。

如何完善医保对生育政策的支持?

我刚结婚打算要孩子,听说现在有生育政策,但对医保方面不太清楚。想知道医保在生育方面能提供哪些支持,以及目前的支持政策有没有不足的地方,该怎么去完善这些支持,让我们生育更有保障。

摩托闯红灯会扣C1驾驶证的分吗?

我有C1驾驶证,骑摩托的时候不小心闯了红灯。我不太清楚这会不会扣我C1驾驶证的分,想知道按照法律规定,这种情况到底会不会扣分呢?

交通事故找车主有用吗?

我前段时间遭遇了交通事故,撞我的司机好像不是车主。现在我想解决赔偿问题,不知道是该找撞我的司机,还是找车主。我就想问问,在交通事故里找车主到底有没有用呢?

撞人受伤赔偿多少钱合适?

我开车不小心撞了人,对方受了伤,现在对方家属一直找我谈赔偿的事,我也不知道该赔多少。想了解下撞人受伤后赔偿金额有没有一个标准,赔多少钱才是合适的,不想赔少了亏待人家,也不想被讹钱。

怎样协议离婚最快最简单?

我和另一半感情破裂,都想尽快结束这段婚姻。我们没有财产分割纠纷,也没有子女抚养方面的问题。想问下,怎样协议离婚能最快最简单地办理完成呢?

离婚时两个孩子必须一人一个吗?

我和我老公打算离婚,我们有两个孩子。周围人都说离婚的话两个孩子会一人判一个,但我特别想两个孩子都跟我。我想了解下法律上是不是真的规定离婚两个孩子就得一人一个,还是有其他可能呢?

住宅用地使用年限是多久?

我买了套房子,听说住宅用地有使用年限,心里有点没底。我就想知道这住宅用地使用年限到底是多久呀?要是到期了该怎么办呢?有没有相关的法律保障我的权益呢?

发生交通事故后打砸车辆是否属于犯罪?

我前段时间发生了交通事故,和对方起了争执,一气之下把对方车砸了。现在担心自己的行为是不是犯罪了,想知道在交通事故这种情况下,打砸车辆到底算不算犯罪呢,会有怎样的后果呀?