店面分租后能否办理营业执照?

我租了个大店面,想把一部分分租出去,分租的租户想办营业执照,不知道店面分租出去后能不能办营业执照,我不太清楚这方面的规定,所以来问问。
张凯执业律师
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店面分租后是有可能办理营业执照的,但需要满足一定的条件。


首先,从法律概念上来说,营业执照是企业、个体工商户等市场主体准许从事营利性经营活动的凭证。《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里的经营场所证明就是很关键的一点。


对于分租的店面,如果该分租行为是合法的,即分租人有合法的租赁权且原租赁合同没有禁止分租的条款,那么分租出去的部分可以作为一个独立的经营场所来申请营业执照。分租人要提供有效的租赁合同,证明其对该分租店面有合法的使用权。同时,该店面要符合相关的经营要求,比如消防安全、卫生等方面的规定。


然而,如果分租行为不合法,例如违反了原租赁合同中禁止分租的约定,那么在办理营业执照时可能会遇到问题。因为登记机关在审核经营场所证明时,如果发现分租没有得到原房东的同意或者存在其他违法情况,可能不会给予办理营业执照。另外,如果分租的店面不符合相关的经营条件,例如存在安全隐患等,也无法办理营业执照。总之,店面分租后能否办理营业执照要综合多方面因素来判断。

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