question-icon 烂尾楼是否可以打官司?

买的房子成了烂尾楼,钱打了水漂,却不知道该怎么办。想知道具体在什么情况下能打官司维权,打官司的流程是怎样的,需要准备哪些关键材料,胜诉的可能性大不大,能不能把损失都追回来。
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answer-icon 共1位律师解答

烂尾楼是可以打官司的。 当购房者遭遇烂尾楼情况时,其合法权益受到了侵害,有权通过法律途径来维护自身权益。从法律概念来讲,这涉及到合同违约及侵权相关法律问题。比如购房者与开发商签订了购房合同,开发商却未能按照合同约定交付合格的房屋,构成了合同违约。 依据《民法典》相关规定,若因出卖人原因致使房屋所有权无法转移,买受人有权解除合同并追究违约责任。具体打官司的流程如下:首先,要着手进行起诉准备工作,包括搜集相关证据,像购房协议、付款凭证等,同时编写起诉状。其次,选择有管辖权的受诉法院并提交已准备好的起诉状及相关证据。最后,经法院确认立案后,需依规定预缴上诉费,然后静候法院开庭聆讯。若涉及多个业主共同诉讼的情况,建议聘请律师代表,以更好地维护自身权益。

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