烂尾楼是否可以打官司？
买的房子成了烂尾楼，钱打了水漂，却不知道该怎么办。想知道具体在什么情况下能打官司维权，打官司的流程是怎样的，需要准备哪些关键材料，胜诉的可能性大不大，能不能把损失都追回来。
张凯执业律师
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烂尾楼是可以打官司的。
当购房者遭遇烂尾楼情况时，其合法权益受到了侵害，有权通过法律途径来维护自身权益。从法律概念来讲，这涉及到合同违约及侵权相关法律问题。比如购房者与开发商签订了购房合同，开发商却未能按照合同约定交付合格的房屋，构成了合同违约。
依据《民法典》相关规定，若因出卖人原因致使房屋所有权无法转移，买受人有权解除合同并追究违约责任。具体打官司的流程如下：首先，要着手进行起诉准备工作，包括搜集相关证据，像购房协议、付款凭证等，同时编写起诉状。其次，选择有管辖权的受诉法院并提交已准备好的起诉状及相关证据。最后，经法院确认立案后，需依规定预缴上诉费，然后静候法院开庭聆讯。若涉及多个业主共同诉讼的情况，建议聘请律师代表，以更好地维护自身权益。
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