自己购买的房子成了烂尾楼,该怎么打官司呢?
买的房子成了烂尾楼,十分糟心。开发商一直没动静,交房遥遥无期,投入的钱也打了水漂。想通过打官司维权,却不清楚具体流程和注意事项,比如要准备哪些材料,该向哪个法院起诉等,希望能得到专业的指导。
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如果自己购买的房子成了烂尾楼,想要打官司,可以参考以下步骤: 首先,做好起诉前的准备工作。这是非常重要的一步,需要搜集相关证据,比如购房合同,它是证明你和开发商之间购房关系的关键文件;付款凭证,能显示你已经按照约定支付了房款;开发商的宣传资料,若开发商在宣传时有不实承诺,这也可以作为证据;还有与开发商的沟通记录等。同时,要拟就诉讼文书,明确你的诉求和事实理由。 其次,选择有管辖权的法院提起诉讼。一般来说,是向被告住所地或者合同履行地的法院起诉。在起诉时,务必出示备妥的诉状及其证明材料,让法院清楚了解你的情况和诉求。 然后,在法院受理案件后,需要依规定事先支付诉讼费,并耐心等待法官主持庭审。诉讼费的金额会根据案件的标的额等因素来确定。 需要注意的是,为保障自身利益最大化,建议由律师出面代为诉讼。律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验,能够更好地维护你的合法权益。 法律依据方面,《中华人民共和国民事诉讼法》规定了起诉的条件和程序。起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。同时,该法也对证据的提交、审理程序等作出了详细规定。

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