question-icon 烂尾楼打官司的流程究竟是怎样的?

我买的房子成了烂尾楼,开发商一直没有复工的迹象,我想通过打官司来维护自己的权益,但不清楚具体该怎么做,比如需要准备哪些材料,要去哪个法院起诉等,希望能得到详细的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

烂尾楼打官司的流程主要如下: 首先,要审计并搜集相关诉讼资料。这包括购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料、相关部门的文件等能够证明你购房事实以及开发商违约的各种证据材料。比如,购房合同能明确双方的权利义务关系,付款凭证能证明你已经履行了付款义务。 其次,向有管辖权的法院递交公证过的起诉书以及相关证据。管辖权的确定一般遵循“原告就被告”原则,也就是要到被告住所地或者合同履行地的法院起诉。递交的起诉书要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。 然后,在法院收到材料之后,按照规定缴纳诉讼费,静待审判。诉讼费的缴纳标准根据案件的性质和标的金额等因素来确定。 另外,如果众多业主联合维权,可考虑聘请律师作为代表进行起诉,这样能更专业、高效地维护自身权益。 在整个打官司的过程中,要积极配合法院的工作,按照要求提供证据和参加诉讼活动。法律依据主要是《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,它对民事诉讼的程序、证据规则等都有明确的规定,以保障当事人的合法权益。

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