烂尾楼纠纷要怎么起诉呢？

烂尾楼纠纷起诉主要有以下步骤：

首先是起诉准备。要搜集相关证据，比如购房合同，这是证明你购房事实和双方权利义务关系的重要凭证；付款凭证，能证实你已按约定支付房款；开发商的宣传资料、承诺函等，若开发商曾有关于楼盘的相关承诺，这些也可作为证据。同时，要撰写起诉状，写明原告（即购房者）和被告（一般是开发商）的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等；明确诉讼请求，例如要求开发商退还房款、支付违约金、赔偿损失等；阐述事实和理由，说明烂尾楼纠纷的具体情况。

其次是提起诉讼。要确认并向有管辖权的法院提起诉讼，一般是烂尾楼项目所在地的法院。向法院递交准备好的起诉状和证据材料。法院在收到诉状后，会在规定期限内审查并告知是否受理案件。如果受理，会通知你缴纳诉讼费用。

最后是等待审判。案件受理后，你需要按照规定提前支付诉讼费用，然后等待法官安排开庭审理，在庭审过程中要如实陈述事实、提供证据，维护自己的合法权益。

法律依据方面，《中华人民共和国民事诉讼法》规定了起诉的条件和程序，起诉必须符合原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等条件。购房者在遇到烂尾楼纠纷时，通过合法的诉讼程序来维护自己的权益。