房屋买卖合同解除后税金能够退还吗

房屋买卖合同解除后，税金是否可以退还需要分情况来看。

首先说契税，如果尚未办理房屋所有权变更登记，买受人已经缴纳的契税是可以退还的。根据《契税法》第十二条规定，在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。也就是说，在没有完成房屋权属登记这个关键步骤前，因为合同相关问题导致不发生效力了，已缴纳的契税能退。

比如，买卖双方签订了房屋买卖合同并缴纳了契税，但之后因为某些原因协商一致解除合同，且还没去办理房屋产权登记，那么买房人就可以向税务机关申请退还契税。

然而对于其他形式的税款，目前并没有统一明确规定在房屋买卖合同解除时就一定可以退还。这是因为不同税种有其各自的征收规定和目的。

另外，如果是已经办理了房屋权属转移登记的纳税人，原则上不能申请退还已缴纳的税款，除非满足特定条件，即合同经法院确认无效或者被撤销（自始无效、当然无效），并且法院判决撤销房屋所有权证。这是因为一旦完成权属登记，从法律意义上房屋权属已经发生转移，税收行为相对应的法律事实已经完成，所以一般不能随意退税，只有在满足严格法定条件时才可以。总之，房屋买卖合同解除后税金退还情况较为复杂，要根据具体税种以及是否完成权属登记等情况来判断。