房产过户是否可以用临时身份证?

我打算办理房产过户手续,但身份证丢了,现在只有临时身份证。我不太确定临时身份证能不能用于房产过户,想了解一下在法律上是否被认可,会不会因为使用临时身份证而导致过户流程不顺畅或者无法办理。
张凯执业律师
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在房产过户中,是可以使用临时身份证的。


临时身份证是公民在补办、换领正式身份证期间,为了保障自身权益,证明自己身份而由公安机关依法发放的有效证件。它和正式身份证一样,具备证明公民身份的法律效力。


根据《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》第三条规定,临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。第十四条规定,公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。房产过户属于需要证明身份的活动,所以临时身份证当然能够用于此流程。


在实际的房产过户操作中,相关部门主要关注的是过户双方的身份真实性和合法性。只要临时身份证在有效期内,其信息与过户所需的身份信息一致,就能够顺利办理房产过户手续。不过,为了确保办理过程更加顺畅,建议在办理房产过户前,提前咨询当地的房产管理部门或者不动产登记中心,了解具体的办理要求和流程。

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