租房违约金能否约定为一个月房租不支付呢？

我最近准备租房子，和房东商量合同条款的时候，就违约金这块有点拿不准。我想知道能不能约定要是违约了，就拿一个月房租当作违约金不支付了。这种约定在法律上是不是行得通呀，会不会有啥风险？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

租房违约金是可以约定为一个月房租不支付的。违约金是合同当事人约定的，当一方不履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。只要双方协商一致，且约定不违反法律法规的强制性规定，这样的违约金约定就是有效的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房违约金在多少范围内是合法的？

我和房东签了租房合同，里面约定了违约金条款。但我不太清楚这个违约金的数额有没有一个合法的范围。比如是不是不能随便定得特别高或者特别低呢？我想了解一下具体的法律规定是怎样的。

租房合同的违约金可以定在多少？

我和房东签租房合同时，对于违约金的数额不太清楚该怎么定。担心定高了或者定低了后期出现问题不好处理。想具体了解下法律上对于租房合同违约金数额有没有什么范围限制，以及该怎么合理确定。

租房中途不租了，违约金该怎么算？

我租了房子，但因为一些突发状况没办法继续租下去了，现在担心要付一大笔违约金。合同里好像也没怎么提违约金的事儿，所以想了解下这种情况违约金具体是怎么个算法，有没有什么标准或者规定？

租房合同里没有写违约金该怎么办？

我最近租了房子，但签合同时疏忽了违约金这一项。现在担心要是一方违约了，没办法得到合理赔偿。想知道这种情况下，有没有什么补救办法或者相关规定来保障自己权益呢？

房租违约金的赔偿标准法律标准是什么？

我最近遇到了房租违约金赔偿的问题，和房东在违约金数额上存在分歧。合同里好像没有明确说违约金怎么赔，我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的。想了解下具体的赔偿标准，以及如果协商不成该怎么办。

房屋租赁违约金的赔偿标准是怎样的？

我租了房子，和房东签了合同。现在房东突然违约，我想知道我能拿到多少违约金赔偿。另外，要是租客违约，房东又该怎么要求赔偿呢？具体的赔偿标准我不太清楚，想了解下相关规定。

租房违约金200%是否可以算合同无效？

我签了一份租房合同，里面约定的违约金是租金的200%。我现在有点疑惑，这样高比例的违约金是不是会让整个合同都无效呢？我想知道法律上对于这种高违约金情况下合同效力是怎么认定的。

租房提前违约需要支付多少违约金？

我和房东签了租房合同，但因为一些突发状况，不得不提前解约。现在房东要求我支付一大笔违约金，我觉得不合理。我想知道在法律上，这种租房提前违约的情况，到底该支付多少违约金呢？具体的计算标准是什么？

租房后不想租了，违约金该怎么赔偿？

我和房东签了租房合同，但因为一些突发状况，现在没办法继续租下去了。合同里好像有提到违约金的事儿，但我不太清楚具体该怎么赔。我想知道在这种情况下，违约金具体的赔偿标准和方式是怎样的？

租房合同如果不租了，违约金是押金吗？

我租了房子，现在因为一些原因不想继续租了，但是担心押金会被当作违约金扣掉。我不太清楚在这种情况下，违约金和押金是不是一回事，想知道法律上对于这个问题是怎么规定的，具体在哪些情况下押金会被当作违约金。

租房的违约金是租金的两倍合理吗？

我和房东签租房合同时，发现合同里写着违约金是租金的两倍。我有点担心要是不小心违约了，这两倍租金的违约金会不会太高了。我想知道这种约定到底合不合理，有没有相关法律规定来判断这个事儿呢？

房租未到期不租了，违约金该怎么算？

我和房东签了租房合同，但是现在因为一些个人原因没办法继续租下去了，合同还没到期。我担心要付很多违约金，但又不清楚具体该怎么计算。我想知道这种情况下违约金的计算方式，以及有没有什么标准可以参考。

房子未到期不租了，违约金该怎么算？

我和房东签了租房合同，但是因为一些特殊原因现在不能继续租下去了，合同还没到期。我不太清楚这种情况下违约金具体要怎么算，是按照合同约定来还是有其他的标准？希望能了解清楚相关规定，避免后续产生不必要的纠纷。

租房合同没写违约金，违约了该怎么办？

我租了房子，签的合同里没写违约金相关内容，现在一方违约了，我不太清楚这种情况下该怎么维护自己的权益。具体想了解下能要求违约方做些什么来承担责任。

租房合同的违约金和押金性质一样么？

最近准备租房子，签合同的时候看到有违约金和押金的条款，不太清楚这两者在性质上是不是一样的。想了解下它们具体有哪些区别，在不同情况下分别是怎么发挥作用的。

租赁房屋违约金该如何赔偿？

我最近租了房子，和房东签了合同。但现在有点担心，如果一方违约了，这违约金到底该怎么赔呢？是有个固定标准，还是说可以双方随便定啊？我想了解清楚具体的赔偿方式和相关规定。

租房签了合同不想租了，违约金该怎么算？

我签了租房合同后，因为一些突发状况实在不想继续租下去了，可又担心违约金的问题。合同里好像没有特别明确违约金的具体算法，我想知道这种情况下违约金到底该怎么算，有没有什么标准或者法律依据呢？

租房不想租了需要付多少违约金？

我租了房子，但现在因为一些个人原因不想继续租下去了，可不知道该付多少违约金。合同里好像没有明确提到违约金的事儿，所以我特别想了解下这种情况下，法律上对于违约金的支付是怎么规定的，有没有一个相对明确的标准。

房租违约金的赔偿标准具体是怎样规定的呢？

我最近在处理一起房租违约纠纷，租赁合同里没明确说违约金的事儿，现在双方对赔偿金额争执不下。我想知道在这种没约定的情况下，房租违约金到底该怎么赔？具体的法律依据又是什么？

租房每月800元的情况下，违约金该怎么算？

我租了个房子，每月房租800元。现在遇到了违约相关的事儿，不太清楚违约金到底该怎么算。合同里没明确说违约金的事儿，我想知道这种情况下法律上一般是怎么认定违约金数额的，还有要是有约定又该怎么算呢？