租房中途不租了，违约金该怎么算？

租房中途不租了，违约金的计算需要分情况来看：

首先，如果租赁合同中有明确约定违约金的具体金额或者计算比率，那么就应当按照合同的约定来支付违约金。例如，合同中约定违约金为一个月的租金，那么中途退租时就需要支付一个月租金作为违约金。这是基于合同的约定，双方都应当遵守。

其次，当合同中没有约定违约金时，房东能够证明因为租户中途退租所遭受的损失，租户就需要对这些损失进行赔偿。比如，房东为了出租该房屋进行了装修、配置了家具等，因为租户的中途退租导致一段时间内房屋无法再次出租，那么租户可能需要赔偿房东这段时间的租金损失以及装修、家具配置等相关费用。

最后，如果房东难以证明具体的损失，法院可能会根据实际情况酌情判定违约金的数额。法院在判定时会综合考虑多种因素，如租赁房屋的市场行情、剩余租赁期限的长短等。

另外，如果租户有法定的免责事由，例如因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致无法继续租赁房屋，那么租户可能不需要承担违约金。

法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。